Document comments: Gnostice eDocEngine V2.5.1 (www.gnostice.com)

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫТИЩИ МЫТИЩИНСКОГО
	МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
	ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 марта 2008 г. N 371
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО
	ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО
	ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ И О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ
	В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫТИЩИ ОТ
	16.10.2007 N 967 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
	ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ
	ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ 	ДОМОВ	 (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
	НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ПЕРЕВОДА НЕЖИЛЫХ
	ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ"

	Во исполнение п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с Положением о признании
	помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
	многоквартирного 	дома	 аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным
	постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, Положением о порядке согласования
	переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, признания жилых домов
	(жилых помещений) непригодными для проживания и перевода жилых домов (жилых помещений) в
	нежилые, перевода нежилых помещений в жилые, утвержденным решением Совета депутатов
	городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от
	21.12.2006 N 18/5, постановлением главы городского поселения Мытищи Мытищинского
	муниципального района Московской области от 16.10.2007 N 967 "О мерах по реализации
	Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений,
	признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и перевода жилых
	домов (жилых помещений) в нежилые, перевода нежилых помещений в жилые", в целях обеспечения
	сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда, руководствуясь Уставом городского
	поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, постановляю:

	1. Утвердить Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного
	жилого помещения в прежнее состояние в муниципальном образовании "Городское поселение
	Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области" (приложение N 1).

	2. П. 2.2 постановления главы городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального
	района Московской области от 16.10.2007 N 967 "О мерах по реализации Положения о порядке
	переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, признании жилых домов
	(жилых помещений) непригодными для проживания и перевода жилых домов (жилых помещений) в
	нежилые, перевода нежилых помещений в жилые" после слов "и правил" дополнить словами ",
	приведением самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого и нежилого
	помещения в прежнее состояние".

	3. Настоящее постановление разместить на сайте городского поселения Мытищи и
	опубликовать в газете "Родники".

	4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.

	главы администрации городского поселения Мытищи Н.К. Бирюкова.

	Главы городского

	поселения Мытищи

	А.М. Казаков

	Приложение N 1

	к постановлению главы

	городского поселения Мытищи

	Московской области

	от 31 марта 2008 г. N 371

	ПОРЯДОК ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ)
	ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ В
	МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МЫТИЩИ
	МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

	Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами
	пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской
	Федерации от 21.01.2006 N 25, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда,
	утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по 	строительству	 и жилищно-
	коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003, в целях обеспечения сохранности и безопасной
	эксплуатации жилищного фонда.

	I. Общие положения

	1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными, если
	они проведены при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
	жилого помещения или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого
	помещения.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.

	2. Настоящий Порядок определяет последовательность принятия мер по установлению факта
	самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и проведению работ по
	приведению самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений,
	расположенных на территории муниципального образования "Городское поселение Мытищи
	Мытищинского муниципального района Московской области", в прежнее состояние.

	3. Собственником жилого помещения признается лицо, осуществляющее право владения,
	пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
	соответствии с его назначением и пределами использования, установленными действующим
	законодательством РФ.

	4. Нанимателем жилого помещения признается лицо, осуществляющее право владения и
	пользования жилым помещением для проживания в нем на основании договора социального найма,
	на условиях, определенных действующим законодательством РФ.

	5. Постоянно действующая группа при Межведомственной комиссии по 	строительству	 и
	реконструкции объектов недвижимости при администрации городского поселения Мытищи (далее -
	постоянно действующая группа) проводит проверку наличия самовольного переустройства и (или)
	перепланировки жилого помещения на основании заявления заинтересованного лица.

	II. Установление случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых
	помещений

	1. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
	устанавливается постоянно действующей группой при взаимодействии с МУП "УЕЗ ЖКХ", МУП ВК
	и ЖКХ "Поведники" и другими управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК или иными лицами,
	осуществляющими функции управления многоквартирным домом.

	2. Для установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого
	помещения постоянно действующая группа запрашивает от управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и
	др. сведения о собственнике (нанимателе) жилого помещения, техническую документацию на жилое
	помещение.

	3. Для подтверждения факта самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого
	помещения проводится выездная проверка постоянно действующей группой совместно с
	представителями управляющей организации, ТСЖ, ЖСК или иного лица, осуществляющего функции
	управления многоквартирным домом. О дате проведения обследования и обеспечении возможности
	доступа в жилое помещение собственник (наниматель) жилого помещения уведомляется
	заблаговременно.

	По результатам выездной проверки постоянно действующей группой составляется
	соответствующий акт.

	4. При отказе лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого
	помещения, предоставить доступ в помещение постоянно действующей группе совместно с
	представителем управляющей организации, ТСЖ, ЖСК или иного лица, осуществляющего функции
	управления многоквартирным домом, составляется соответствующий акт.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.

	5. В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 12.09.2007 N 674/28
	"О формировании Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция
	Московской области" в случае самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого
	помещения постоянно действующая группа направляет обращение в Главное управление
	"Государственная жилищная инспекция Московской области" для принятия мер административного
	воздействия к физическим или юридическим лицам, допустившим самовольное переустройство и
	(или) перепланировку.

	III. Приведение помещений в прежнее состояние

	1. После установления факта осуществления самовольного переустройства и (или)
	перепланировки жилого помещения Межведомственная комиссия по строительству и реконструкции
	объектов недвижимости при администрации городского поселения Мытищи (далее -
	Межведомственная комиссия) своим решением предлагает собственнику (нанимателю) привести
	жилое помещение в прежнее состояние на основании ч. 3 ст. 29 ЖК РФ. В решении
	Межведомственной комиссии устанавливается срок для приведения жилого помещения в прежнее
	состояние, который не должен превышать 3 месяцев для многоквартирных домов и 6 месяцев для
	индивидуальных жилых домов с момента получения такого решения.

	Указанное решение выдается под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением
	собственнику (нанимателю) самовольно переустроенного (перепланированного) жилого помещения
	не позднее 3 рабочих дней с момента принятия решения.

	2. По истечении срока, установленного решением Межведомственной комиссии для
	приведения жилого помещения в прежнее состояние, постоянно действующей группой совместно с
	представителем управляющей организации, ТСЖ, ЖСК или иного лица, осуществляющего функции
	управления многоквартирным домом, проводится повторная выездная проверка. О дате проведения
	обследования и обеспечении возможности доступа в жилое помещение собственник (наниматель)
	жилого помещения уведомляется заблаговременно.

	По результатам выездной проверки постоянно действующей группой составляется
	соответствующий акт, в котором должно быть указано, исполнено ли решение Межведомственной
	комиссии.

	3. При своевременном обращении собственника (нанимателя) с просьбой о продлении срока
	исполнения решения Межведомственной комиссии и при наличии уважительных причин
	Межведомственная комиссия принимает решение о продлении указанного срока.

	4. В случае если по истечении срока, указанного в решении Межведомственной комиссии,
	собственником (нанимателем) не приведено помещение в прежнее состояние и не представлено
	объяснений с указанием уважительных причин неисполнения решения в срок, администрация
	городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области
	обращается в суд в соответствии с ч. 5 ст. 29 ЖК РФ.

	Постоянно рабочая группа для подготовки искового заявления представляет в правовой отдел
	администрации городского поселения Мытищи:

	4.1. Документы, подтверждающие факт самовольного переустройства и (или) перепланировки
	жилого помещения.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.

	4.2. Сведения о собственнике (нанимателе) жилого помещения.

	4.3. Извлечение из технического паспорта на жилое помещение.

	4.4. Копию решения Межведомственной комиссии о приведении жилого помещения в прежнее
	состояние и документы, подтверждающие вручение такого решения собственнику (нанимателю).

	4.5. Документы, подтверждающие неисполнение (ненадлежащее исполнение) решения
	Межведомственной комиссии собственником (нанимателем) жилого помещения.

	4.6. Документы, подтверждающие применение к собственнику (нанимателю) жилого
	помещения мер административного принуждения.

	5. Собственник (наниматель), осуществивший самовольное переустройство и (или)
	перепланировку жилого помещения, имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о
	сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в
	соответствии с Жилищным кодексом РФ.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.