Document comments: Gnostice eDocEngine V2.5.1 (www.gnostice.com)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЕВ МОСКОВСКОЙ
	ОБЛАСТИ
	РЕШЕНИЕ от 11 марта 2009 г. N 403/63
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ
	ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О
	РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДЕ КОРОЛЕВЕ
	МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

	Руководствуясь Градостроительным, Земельным, Гражданским кодексами Российской
	Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в
	Российской Федерации", Уставом города Королева Московской области, решением Совета депутатов
	города Королева Московской области от 23 апреля 2008 года N 299/47 "Об утверждении Положения
	об организации и проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных
	территорий в городе Королеве Московской области" (в редакции от 11 марта 2009 года) и другим
	законодательством, Совет депутатов города Королева Московской области решил:

	1. Утвердить Методику определения начальной цены предмета аукциона на право заключения
	договора о развитии застроенной территории в городе Королеве Московской области (прилагается).

	2. Опубликовать настоящее решение в газете "Калининградская правда".

	Глава города

	А.Ф. Морозенко

	Приложение

	к решению Совета депутатов

	городского округа Королев

	Московской области

	от 11 марта 2009 г. N 403/63

	МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.

	ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДЕ
	КОРОЛЕВЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

	I. Общие положения

	1. Настоящая Методика определения начальной цены предмета аукциона на право заключения
	договора о развитии застроенной территории в городе Королеве Московской области (далее -
	Методика) устанавливает способ определения начальной цены предмета аукциона на право
	заключения договора о развитии застроенной территории в городе Королеве Московской области
	(далее - начальная цена предмета аукциона).

	2. Определение начальной цены предмета аукциона может осуществляться с применением
	расчетного способа.

	3. Настоящая Методика действует до установления органами государственной власти
	Московской области Методики определения начальной цены предмета аукциона на право
	заключения договора о развитии застроенной территории.

	II. Определение начальной цены предмета аукциона с применением расчетного способа

	1. Расчет начальной цены предмета аукциона осуществляется по следующей формуле:

	                НЦА = C x (Kт S  + Kт S  + Kт S  ), где:

	                             1 1     2 2     3 3

	    C - базовый  размер  арендной  платы  за  земельные  участки в
	границах

	города  Королева  Московской  области  в  соответствующем  финансовом
	году,

	устанавливаемый законом Московской области (руб./кв. м);

	    Kт  - коэффициент территориальности, определяемый в соответствии
	с п. 2

	      n

	настоящего раздела;

	    n - порядковый номер территориальной зоны;

	    (S + S + S ) - площадь земельного участка, в отношении которого
	принято

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.

	      1   2   3

	решение о развитии застроенной территории (кв. м);

	    S  - часть  площади  земельного  участка,  в отношении которого
	принято

	     1

	решение  о развитии застроенной территории,  расположенная в
	границах  зоны

	1 (кв. м);

	    S  - часть  площади  земельного  участка,  в отношении которого
	принято

	     2

	решение о развитии  застроенной территории, расположенная  в 
	границах зоны

	2 (кв. м);

	    S  - часть  площади  земельного  участка,  в отношении которого
	принято

	     3

	решение  о развитии застроенной территории,  расположенная в
	границах  зоны

	3 (кв. м).

	Границы зон 1, 2, 3 определяются в соответствии с Муниципальной адресной программой
	развития соответствующей застроенной территории.

	2. Значение коэффициента территориальности (Kт) устанавливается в зависимости от
	принадлежности земельного участка или его части к зоне в соответствии с зонированием
	застроенной территории, подлежащей развитию. Зонирование указанной территории производится в
	рамках соответствующей Муниципальной адресной программы. Характеристики зоны определяются
	коэффициентом территориальности, величина которого, в свою очередь, зависит от величины
	площади расселяемого жилищного фонда и реконструируемых объектов соцкультбыта,
	расположенных в границах территории, подлежащей развитию, и дифференцируется по следующим
	зонам:

	Зона	Площадь расселяемого      	Коэффициент (Кт)
	жилищного фонда           
	и реконструируемых объектов
	соцкультбыта (кв. м)      
	1  	1000-5000 и больше        	0,02-1     
	2  	500-1000                  	1-3       
	3  	До 500                    	3-5       

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.