Document comments: Gnostice eDocEngine V2.5.1 (www.gnostice.com)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД
	ФРЯЗИНО" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
	РЕШЕНИЕ от 1 июня 2004 г. N 49
	О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ ЮРИДИЧЕСКИХ И
	ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, СТРОЯЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО
	ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, В ОБЕСПЕЧЕНИИ РАЗВИТИЯ И
	ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

	Рассмотрев проект Положения о долевом участии юридических и физических лиц, строящих на
	территории города Фрязино объекты недвижимости, в обеспечении развития и эксплуатации
	жилищной и социальной инфраструктуры, представленный главой города В.В. Ухалкиным, Совет
	депутатов города Фрязино решил:

	1. Принять Положение о долевом участии юридических и физических лиц, строящих на
	территории города Фрязино объекты недвижимости, в обеспечении развития и эксплуатации
	жилищной и социальной инфраструктуры (приложение).

	2. Направить Положение о долевом участии юридических и физических лиц, строящих на
	территории города Фрязино объекты недвижимости, в обеспечении развития и эксплуатации
	жилищной и социальной инфраструктуры на подпись главе города.

	3. Рекомендовать главе города разработать проект Положения о выделении земельных участков
	под 	строительство	 на конкурсной основе и внести на рассмотрение в Совет депутатов не позднее
	01.10.2004.

	4. Отменить решение Фрязинского городского Совета от 23.12.1998 N 150 "О Положении о
	долевом участии юридических лиц, строящих жилые 	дома	 на территории г. Фрязино, в содержании
	социальной и инженерной инфраструктуры города".

	5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутата Губина М.М.

	Председатель Совета

	Н. Тюрина

	Приложение

	к решению Совета депутатов

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.

	муниципального образования

	"Город Фрязино"

	Московской области

	от 1 июня 2004 г. N 49

	ПОЛОЖЕНИЕ О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ,
	СТРОЯЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, В
	ОБЕСПЕЧЕНИИ РАЗВИТИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ
	ИНФРАСТРУКТУРЫ

	1. Введение

	1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом
	Российской Федерации и устанавливает норму и порядок долевого участия юридических и
	физических лиц, строящих объекты недвижимости на территории города Фрязино, в обеспечении
	развития и эксплуатации жилищной и социальной инфраструктуры.

	1.2. Долевое участие юридических и физических лиц предусматривает передачу администрации
	города доли построенных объектов недвижимости (кв. м общей площади): жилья, торговли, бытового
	обслуживания, общественного питания, игорного бизнеса, объектов транспортной инфраструктуры
	(автосервис, мойки, АЗС).

	2. Основные положения

	2.1. До выделения заказчику 	строительства	 земельного участка под застройку и выдачи
	разрешения на строительство между городской администрацией и заказчиком заключается
	инвестиционный контракт (договор), в котором применительно к конкретному объекту излагаются
	условия, определенные настоящим Положением.

	2.2. Долевое участие (передача доли недвижимости юридическими и физическими лицами)
	осуществляется только от той части, которая строится на средства инвесторов. С доли общей
	площади, строящейся из бюджетных средств (местного и областного уровней), долевое отчисление
	не производится.

	2.3. Долевое участие устанавливается в размере не менее 15% для городских и областных
	инвесторов, в размере не менее 20% для иных инвесторов от вводимой общей площади с учетом п.
	2.2, которая безвозмездно передается администрации города, и не менее 5% по себестоимости (на
	дату утверждения акта госкомиссии).

	2.4. Конкретные условия и сроки исполнения долевого участия в соответствии с пунктом 2.3
	оговариваются в инвестиционном контракте между юридическим или физическим лицом и
	администрацией города (пункт 2.1).

	2.5. Средства, полученные от инвесторов согласно пункту 2.3, поступают на бюджетный счет

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.

	города и подлежат использованию на строительство, приобретение и капитальный ремонт жилья,
	объектов социальной сферы, капитальный и текущий ремонты инженерной (коммунальной) системы
	города.

	2.6. Строительство муниципальных жилых 	домов	 производится в соответствии с Положением
	о порядке инвестирования строительства и предоставления жилья в г. Фрязино, принятым решением
	Совета от 10.02.1999 N 17.

	2.7. Средства на исполнение технических условий, выставляемых застройщику, не подлежат
	учету во взаимозачетах с администрацией города, проводимых в рамках настоящего Положения, при
	условии, что стоимость исполнения технических условий по наружным сетям и 	сооружениям	 не
	превышает 15% от стоимости строительства.

	3. Заключение

	Настоящее Положение вступает в силу со дня опубликования.

	Глава города

	В. Ухалкин

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте каркасные дома.