Author: Softplicity
Document comments: Gnostice eDocEngine V2.5.1 (www.gnostice.com)

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
	ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ
	КОМПЛЕКСУ
	ПИСЬМО от 20 марта 2000 г. N НМ-1096/30
	О ЛОДЖИЯХ И ВЕРАНДАХ

	Госстрой России рассмотрел обращение ГУП МОБТИ и сообщает.

	В настоящее время наблюдается своеобразная практика инвесторов и
	застройщиков, которые манипулируют коэффициентами, применяемыми к лоджиям и
	верандам при подсчете площадей помещений и веранд, в результате чего искусственно
	может увеличиваться и уменьшаться общая площадь здания.

	В соответствии со СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.01-89* допускается
	проектирование остекленных лоджий при условии соблюдения правил
	противопожарной безопасности. Остекление лоджии не влечет за собой изменение ее
	наименования и соответственно изменение общей площади квартир. Остекление
	лоджий допустимо только по согласованию с архитектором, а также если это
	предусмотрено проектом.

	Согласно СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.01-89*, а также "Инструкции о
	проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной
	Приказом Минземстроя России от 04.08.98 N 37, понятие "веранда" - это застекленное
	неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него.

	Веранда - это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура
	его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и
	имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило, имеет
	внутреннее сообщение с основным зданием.

	Заместитель Председателя

	Госстроя России

	Н.В.МАСЛОВ

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.