Бюджет на будущее, путем планирования расширения своего нового деревянного дома. Большинство из нас жертвуют некоторыми "желаниями" при проектировании своего деревянного дома, чтобы мы могли оставаться в пределах вашего бюджета. Это не значит, что нужно отказаться от них вообще. Вот некоторые места, чтобы включить растущую комнату в ваш проект, чтобы сделать расширение легче, когда придет время. Спальни. Добавление спальня может быть более сложным, чем просто возведение перегородки (или добавление шкафа или даже дополнения). Если у вас есть септическая система, то она предназначена для определенного количества спален (не ванные комнаты) в доме. Тем не менее, разница в стоимости между тремя спальнями и четырьмя спальнями с септической точки зрения является довольно небольшой, так почему бы не увеличить септическую систему для дома, что вы планируете построить? Тогда, если по линии вы хотите добавить спальню, вы устраните одну очень большую проблему. То же самое относится к добавлению гостевого домика, если у вас есть негабаритная септическая система, вы могли бы связать новый гостевой дом с той же септической системой в качестве основного дома. В противном случае, вы можете добавить вторую септическую систему только для гостевого домика. Помните, что новая септическая система требует место на заднем дворике. Ванные комнаты. В будущем завершенный подвал может быть естественным местом для другой комнаты. На ранних этапах строительства, если вы планируете возможное местоположение, где вы сможете провести соответствующие трубы и ограничить их. То же самое касается чердачного пространства, если вы надеетесь закончить чердак позже. Хороший дизайн дома пытается сохранить ванные комнаты, и сделать их ближе друг к другу, чтобы разделить систему сантехники (спина к спине или непосредственно выше и ниже на соседних этажах). Возможно, вы можете "сохранить" пространство для будущей ванной комнаты, а в старых домах, я вижу, ванны вводятся под лестницами, в кладовках или даже на закрытых верандах. Готовый подвал. Если возможно, дайте себе подвал, даже если вам предстоит изменить классификацию холма. Это увеличивает стоимость при перепродаже дома, особенно если вы можете вставить ползунок или французские двери. Если вы не можете управлять дверью, старайтесь обеспечить, по крайней мере, одно окно, которое может быть открыто для выхода (с большим окном, в крайнем случае). Если вы закончите подвал позже, и хотите поставить в нем спальни, вы должны обеспечить пути эвакуации в случае пожара, а не переход через подвал. Входная дверь или окно должны также располагаться в спальне или в непосредственной близости от нее (проверьте свои местные строительные нормы и правила). Если вы собираетесь в конечном итоге сделать отделку вашего подвала, она не должна стоить дорого, чтобы обеспечить себе более высокие потолки, чем обычно, вы можете положить всю вашу проводку, освещение, динамики и т.д. над подвесным потолком и до сих пор не чувствуя клаустрофобии. Внешние двери. На первый взгляд это кажется немного нелогичным, но пока вы живете в доме, вы не собираетесь сознавать, как вы передвигаетесь внутри и снаружи. В некоторые комнаты имеют свою собственную жизнь и диктуют неожиданные изменения образа жизни. Не только двери дают нам больше свободы, но, если вы хотите, но также и расширение в будущем. Мы добавили дверь в нашу кухню, в основном, где были длинные скучные стены в передней части. И вот, они спасли тысячи шагов. Это не является необходимым входом, но это, конечно, удобно, и я не могу себе представить дом без него. Генератор. Это займет всего одну неделю без питания, чтобы сделать генератор, который кажется необходимым. Это не для всех. Но вы можете сделать только резервные генераторы, которые работают только в необходимых розетках, как и водяной насос, холодильник, пара светильников и водонагревателей по мере необходимости. Как только у вас возникли электрические панели, установленные для вашего нового дома, рассмотрите электрику для установки отдельной панели генератора (или переключателя), в то же время. Это значительно дешевле, чем делать это позже, и вы можете купить генератор любое время. Камин. Не каждый может позволить себе установить камин сразу. Если вы планируете добавить его позже, включите нижние опоры в оригинальный дизайн фундамента. Нижние опоры, по существу толстые железобетонные сваи под фундамент стены (и ниже линии мороза), чтобы сохранить подвал от сдвига, когда почва расширяется и сжимается. Истинный камин требует массивную основу для поддержки своего веса, потому что вы не хотите залить нижние опоры после свершившегося факта. Если вы никогда не захотите камин, то не будет никакого вреда. Пологие выступы. Пологие выступы - это линии, которые определяют буферное пространство между оболочкой здания и участком. Каждая юрисдикция имеет свои собственные правила пологих выступов. Обычно передний пологий выступ больше, чем боковой.
Пологие выступы могут иметь решающее значение, если вы планируете построить гараж в будущем.
Убедитесь, что у вас есть достаточно места для нового строительства и поворот для вашего автомобиля. Старение на месте. Многие из нас планируют наслаждаться своими золотыми годами в своем деревянном доме, так что не мешало бы предвидеть будущие потребности. Названием для этого вида планирования является универсальный дизайн, бэби-бумеры создают стильную концепцию. Например, очень широкие дверные проемы разместили бы инвалидную коляску, но они также делают простым перемещение мебели. Экстра-широкие коридоры и лестницы служат той же цели. Если это возможно, по крайней мере, сделайте внешние двери на одном уровне с землей так, чтобы пожилой человек может иметь легкий доступ к дому, а этим пожилым человеком можете стать и вы сами. Кроме того, если бы вы планируете шкафы один на другом, как только этажи будут удалены, у вас появится мгновенная шахта лифта. Аккордеон семей. Нынешний экономический спад создал множество семей, живущих вместе. Дети возвращаются на насест, бабушки и дедушки иногда переезжают, чтобы помочь заботиться о маленьких или получить уход за собой. Как риэлтор, я часто работаю с людьми, которым необходимо разместить пожилых родителей, часто неожиданно. Они ищут большую спальню на первом этаже, которая требует полноценную ванну на главном этаже, не обязательно связанную. Если спальня находится немного в стороне от остальной части дома, тем лучше. Спальни, все сгруппированные вместе на втором этаже, могут показаться недостатком, в конце концов, люди не хотят чувствовать, что они друг над другом. Одним из способов создать свой новый деревянный дом является осмысление этого в несколько этапов. Ваш образ жизни будет диктовать, что делать на втором этапе. Когда дело доходит до второго этажа, будьте в курсе линий вашей крыши, если у вас есть углы и разная высота. Может быть, дополнительная высота в недостроенном чердаке смогла бы обеспечить достаточный запас для размещения будущей полноценной спальни. Если возможно, убедитесь, что у вас достаточно места, чтобы добавить полноразмерные двери из одной части дома в другую. Если у вас есть проход через короткую дверь, комната позади него, внезапно теряет свою функцию. Даже если вы не думаете, что нужно расширение для себя, следующий человек, который покупает ваш дом, будет рад узнать о его существовании или отсутствии. Я редко показывают дом человеку, который не хочет, чтобы что-то изменить. Если продавец ищет путь назад в начале ожидаемого будущего расширения, дом имеет гораздо больше шансов на продажу. Кто знает? В 20 лет, вы можете оказаться тем, кто благодарен за вашу собственную дальновидность и изобретательность.