МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ
	ФЕДЕРАЦИИ 17 января 1996 г. N БЕ-19-1/2
	КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ
	РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ 16 января 1996 г. N 1-17/81
	ПИСЬМО

	Направляем разработанное Минстроем России и Роскомземом в соответствии с
	поручением Правительства Российской Федерации и по просьбе ряда субъектов
	Российской Федерации и органов местного самоуправления Временное положение о
	разграничении полномочий комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и
	органов архитектуры и градостроительства по регулированию земельных отношений в
	городах и других поселениях Российской Федерации.

	Временное положение носит рекомендательный характер для органов местного
	самоуправления при разработке собственных нормативно-правовых актов до выхода
	основополагающих законов в области регулирования земельных и градостроительных
	отношений - Земельного кодекса Российской Федерации и Градостроительного кодекса
	Российской Федерации.

	Просьба информировать соответствующие комитеты по земельным ресурсам и
	землеустройству и органы архитектуры и градостроительства о введении в действие
	Временного положения.

	Министр строительства

	Российской Федерации

	Е.В.БАСИН

	Председатель Комитета

	Российской Федерации

	по земельным ресурсам

	и землеустройству

	Н.В.КОМОВ

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	Утверждаю

	Председатель Роскомзема -

	Главный государственный инспектор

	по использованию и охране земель

	Российской Федерации

	Н.В.КОМОВ

	10 января 1996 года

	Министр строительства

	Российской Федерации

	Е.В.БАСИН

	10 января 1996 года

	ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ
	КОМИТЕТОВ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И
	ОРГАНОВ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ
	ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ГОРОДАХ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЯХ
	РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

	1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
	Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации",
	Указами Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О
	регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", от 11
	декабря 1993 г. N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации
	документов о правах на недвижимость", от 16 декабря 1993 г. N 2162 "Об усилении
	государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	земельной реформы", от 14 июня 1992 г. N 631 "Об утверждении Порядка продажи
	земельных участков при приватизации государственных и муниципальных
	предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также
	предоставлении гражданам и их объединениям для предпринимательской
	деятельности" осуществление функций по вопросам регулирования землепользования в
	городах и других поселениях возложено на комитеты по земельным ресурсам и
	землеустройству и органы архитектуры и градостроительства с участием других
	заинтересованных органов управления.

	2. Настоящее Положение устанавливает разграничение полномочий комитетов по
	земельным ресурсам и землеустройству и органов архитектуры и градостроительства по
	регулированию земельных отношений в городах и поселениях в целях проведения
	согласованной политики использования земель поселений, соблюдения прав
	собственников, пользователей, арендаторов земельных участков, обеспечения
	благоприятной среды жизнедеятельности, реализации жилищной программы, развития
	социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, сохранения историко-
	культурного наследия и ценных природных ландшафтов.

	3. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству осуществляют:

	организацию разработки нормативных правовых актов по вопросам
	регулирования земельных отношений в городах и других поселениях;

	организацию проведения работ по оценке земель городов и других поселений в
	целях налогообложения и реализации операций с землей;

	организацию работы комиссий по выбору земельных участков для строительства
	и подготовку актов выбора земельных участков с необходимыми графическими и
	текстовыми материалами по проекту границ;

	выполнение проекта границ и плана земельного участка при первичном
	предоставлении или перерегистрации прав собственности на земельный участок в
	соответствии с градостроительной документацией;

	подготовку и согласование проектов решений органа местного самоуправления о
	предоставлении и изъятии земельных участков для строительства;

	подготовку землеустроительных дел при предоставлении и изъятии земельных
	участков с указанием границ этих участков, зданий и сооружений, неразрывно с ними
	связанных, размеров компенсаций при отчуждении земли и сносе строений;

	регистрацию (перерегистрацию) права собственности на земельные участки в
	поземельных книгах на основании решения органа местного самоуправления, выдачу
	свидетельств, удостоверяющих право на землю;

	предоставление копий кадастровых планов, необходимых для градостроительного
	проектирования, по заказам органов архитектуры и градостроительства;

	организацию работы по выносу в натуру границ земельных участков на

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	основании принятых решений органа местного самоуправления;

	организацию работ по инвентаризации земель городов и других поселений;

	согласование градостроительной документации в городах, других поселениях и
	пригородных зонах городов и других поселений в части требований землеустройства и
	установления функционального зонирования территории;

	организацию работ по межеванию земель, установлению административно-
	территориальных границ, городской (поселковой) черты, черты сельского поселения и
	их техническому оформлению на основании градостроительной документации;

	разработку проектов положений о лицензировании проектно - изыскательских
	работ, связанных с использованием земли;

	подготовку заключений по проектной документации на объекты строительства, их
	реконструкцию и расширение в части соблюдения прав землепользователей и
	земельного законодательства;

	ведение государственного земельного кадастра городов и других поселений и
	мониторинга земель и создание информационного банка данных по землепользованию;

	подготовку предложений органу местного самоуправления по размерам платежей
	за землю и нормативной цены земли с учетом градостроительной ценности
	территорий;

	контроль за соблюдением земельного законодательства и применение
	установленных санкций за его нарушение;

	участие в разрешении споров, связанных с земельными отношениями;

	государственный контроль за использованием и охраной земель по вопросам,
	отнесенным к компетенции Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам
	и землеустройству и его органов на местах.

	4. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют:

	организацию разработки нормативных правовых актов по планированию и
	использованию территории в городах и других поселениях и пригородных зонах;

	организацию разработки и согласования градостроительной документации,
	определяющей стратегию развития городов и других поселений, функциональное
	зонирование территорий, развитие объектов социальной и инженерно-транспортной
	инфраструктур;

	организацию разработки проектов городской (поселковой) черты и черты
	сельского поселения;

	подготовку предложений по выбору земельных участков для всех видов
	градостроительной деятельности по поручению органа местного самоуправления, на

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	основе поступивших заявок, в соответствии с утвержденной в установленном порядке
	градостроительной документацией, с необходимыми графическими и текстовыми
	материалами по границам и режиму использования земельных участков;

	участие в рабочих комиссиях по выбору земельных участков для строительства,
	реконструкции и расширения объектов, проведению натурных обследований и
	оформлению акта выбора земельного участка;

	предоставление картографических материалов, необходимых для проведения
	инвентаризации земель городов и других поселений, ведения государственного
	земельного кадастра, по заказу комитетов по земельным ресурсам и землеустройству;

	участие в подготовке проекта решения органа местного самоуправления о
	предоставлении земельного участка под все виды строительства, реконструкции и
	расширение объектов совместно с комитетами по земельным ресурсам и
	землеустройству;

	подготовку архитектурно-планировочного (градостроительного) задания и
	исходных данных для проектирования на основе решения органа местного
	самоуправления о предоставлении земельного участка под строительство,
	реконструкцию и расширение объектов, комплектование строительного паспорта
	земельного участка;

	определение градостроительных условий при проведении геодезических и
	картографических работ при осуществлении строительной деятельности и инженерных
	изысканий организациям, имеющим лицензию на производство данного вида работ,
	выдачу разрешений на их проведение для всех видов проектирования и строительства,
	получение и хранение технических отчетов по инженерным изысканиям и копий
	топопланов;

	согласование проектной документации на строительство;

	согласование землеустроительной документации в городах и других поселениях и
	пригородных зонах;

	установление целевого назначения земельного участка и градостроительных
	ограничений при выделении земельных участков, в том числе при перерегистрации
	прав на них;

	подготовку и выдачу разрешений на строительство (снос), реконструкцию,
	расширение зданий, сооружений гражданам и юридическим лицам, права на
	земельный участок которых оформлены в установленном порядке;

	ведение банка данных по инженерным изысканиям, градостроительной
	документации, проектной документации на строительство, дежурного плана застройки,
	регистрационного плана расположения сетей инженерных коммуникаций и атласа
	геологических выработок города (поселений);

	определение градостроительной ценности территории городов и других

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	поселений для установления платежей за землю;

	участие в работе комиссии по проведению инвентаризации земель городов и
	других поселений;

	вынос в натуру (закрепление на местности) красных линий и других линий
	регулирования застройки, высотных отметок осей зданий и сооружений;

	ведение градостроительного кадастра и мониторинга;

	государственный контроль за использованием и охраной земель по вопросам,
	отнесенным к компетенции Министерства строительства Российской Федерации;

	участие в разрешении споров по вопросам градостроительной деятельности;

	контроль за соблюдением градостроительного законодательства и установление
	санкций за их нарушение.

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.