МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ
	ФЕДЕРАЦИИ
	ПИСЬМО от 14 ноября 1996 г. N БЕ-19-30/12
	ОБ ОПЛАТЕ УСЛУГ КОММУНАЛЬНЫХ И
	ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ СЛУЖБ ПО ОБЪЕКТАМ ЖИЛИЩНОГО
	И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

	В последнее время в Минстрой России поступают просьбы, связанные с
	определением в сметной документации на строительство объектов жилищного и
	культурно-бытового назначения затрат на оплату услуг коммунальных, в т.ч. бюро
	технической инвентаризации (БТИ), а также эксплуатационных служб по выдаче
	технических условий, согласованию проектов, выдаче разрешений на строительство,
	участию в работе приемочных комиссий и других услуг.

	Минстрой России по данному вопросу разъясняет.

	При выдаче исходных данных, технических условий, согласовании проектной
	документации следует руководствоваться "Типовым положением о порядке выдачи
	исходных данных и технических условий на проектирование, согласовании
	документации на строительство, а также оплаты указанных услуг", доведенным до
	пользователей письмом Минстроя России от 13.02.96 N БЕ-19-4/9.

	Затраты, связанные с оплатой работ (услуг), выполняемых органами местного
	самоуправления (администрации), государственного надзора (контроля) и другими
	заинтересованными организациями, находящимися на бюджетом финансировании,
	выдающими заказчику и проектной организации исходные данные, технические
	условия и требования на присоединение объекта к инженерным сетям и
	коммуникациям общего пользования, а также проводящими согласования проектных
	решений, предусмотренных в СП 11-101-95 и СНиП 11-01-95, дополнительной оплате
	не подлежат.

	В случае, когда коммунальные и эксплуатационные организации находятся на
	полном хозяйственном расчете, оплата указанных работ (услуг) приводится заказчиком
	по технически обоснованным ценам.

	Указанные расходы в сметной документации отражаются отдельной строкой в
	главе 1 "Подготовка территории строительства" (графы 7 и 8) сводных сметных
	расчетов строек с определением их размера на основании локальных сметных расчетов.

	Регистрация и техническая инвентаризация жилищного фонда производится за
	счет средств предприятий, учреждений, организаций и граждан, в ведении
	(собственности) которых находится жилищный фонд.

	Оплата работ по технической инвентаризации вводимых жилых строений и

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	зданий гражданского назначения производится на основе "Норм времени на работы по
	технической инвентаризации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства",
	утвержденных Приказом Минстроя России от 18.01.95 N 17-10, а также часовых
	тарифных ставок оплаты труда, ставок на работы и услуги бюро технической
	инвентаризации (БТИ), утвержденных местными организациями. При этом
	упомянутые затраты в сводные сметные расчеты строек не включаются. По объектам,
	финансируемым из федерального бюджета и при отсутствии других источников
	финансирования, допускается оплачивать эти затраты за счет резерва средств на
	непредвиденные работы и затраты заказчика.

	Произведенный анализ информации данных, полученных от региональных
	центров по ценообразованию в строительстве, показал, что, как правило, размер
	оплаты упомянутых услуг коммунальных и эксплуатационных служб устанавливается
	органами местного самоуправления и ведомствами на основе трудозатрат, калькуляций
	или договорных цен. В целом за 1995 год этот размер не превысил 0,1% от сметной
	стоимости строительства (см. Приложение N 1). Данный процент сохранился и в
	текущем году. В отдельных регионах указанные работы выполнялись бесплатно.
	Примерное распределение затрат за оказываемые услуги эксплуатационных и
	коммунальных служб (в разрезе организаций) приведено в Приложении N 2.

	В целях установления единого подхода в определении затрат, связанных с
	услугами коммунальных, эксплуатационных и других заинтересованных служб по
	обеспечению работ по проектированию и вводу объектов жилищно-гражданского
	назначения, Минстрой России рекомендует:

	- соблюдать упомянутый порядок отражения в сметной документации указанных
	затрат, не превышая установленный суммарный норматив в размере 0,1% от сметной
	стоимости строительства;

	- местным органам управления и соответствующим ведомствам разработать
	тарифы на упомянутые услуги для их применения.

	Министр

	строительства РФ

	Е.В.БАСИН

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	Приложение 1

	к письму Минстроя России

	от 14 ноября 1996 г. N БЕ-19-30/12

	ПРИМЕРНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ ЗА ОКАЗЫВАЕМЫЕ ВИДЫ УСЛУГ
	ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ СЛУЖБ

	--------------------------------------------------T--------------¬

	¦	                Наименование работ               	¦	% от стоимости	¦

	¦	                                                 	¦	строительства 	¦

	+-------------------------------------------------+--------------+

	¦	Согласование проекта                             	¦	    0,0042%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Выдача техусловий                                	¦	    0,0104%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Выдача разрешения на строительство               	¦	    0,0020%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Составление паспорта исходных данных             	¦	    0,0036%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Выдача геодезической съемки                      	¦	    0,0013%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Разбивка осей здания                             	¦	    0,0018%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Оформление документа об отводе земельного        	¦	              	¦

	¦	участка                                          	¦	    0,0035%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	¦	Выполнение исполнительных схем инженерных        	¦	              	¦

	¦	коммуникаций и сетей                             	¦	    0,0049%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Проверка вентканалов                             	¦	    0,0020%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Вызов представителей по определению              	¦	              	¦

	¦	коммуникаций                                     	¦	    0,0002%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Приемка, врезка и пуск                           	¦	    0,0453%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Фоновые концентрации                             	¦	    0,0023%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Приемка в эксплуатацию                           	¦	    0,0018%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Обмер и изготовление техпаспорта после сдачи     	¦	              	¦

	¦	объекта в эксплуатацию                           	¦	    0,0005%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Другие работы                                    	¦	    0,0162%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Всего                                            	¦	    0,1000%   	¦

	L-------------------------------------------------+---------------

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	Приложение 2

	к письму Минстроя России

	от 14 ноября 1996 г. N БЕ-19-30/12

	ПРИМЕРНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ ЗА ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ
	ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ СЛУЖБ (В РАЗРЕЗЕ
	ОРГАНИЗАЦИЙ)

	--------------------------------------------------T--------------¬

	¦	             Наименование организаций            	¦	% от стоимости	¦

	¦	                                                 	¦	строительства 	¦

	+-------------------------------------------------+--------------+

	¦	Управление архитектуры и градостроительства      	¦	    0,0141%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Госпожнадзор                                     	¦	    0,0026%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Гор(Обл)энерго                                   	¦	    0,0029%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Гор(Обл)теплоэнерго                              	¦	    0,0082%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Гор(Обл)газ                                      	¦	    0,0091%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Гор(Обл)водоканал                                	¦	    0,0335%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Радиотрансляционные узлы                         	¦	    0,0005%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Госсанэпиднадзор                                 	¦	    0,0088%   	¦

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Службы экологии                                  	¦	    0,0035%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	БТИ                                              	¦	    0,0005%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Земельные комитеты                               	¦	    0,0020%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	ГАСН                                             	¦	    0,0019%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Службы телефонизации                             	¦	    0,0058%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Управления имуществом                            	¦	    0,0004%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Прочие организации                               	¦	    0,0062%   	¦

	¦	                                                 	¦	              	¦

	¦	Всего                                            	¦	    0,1000%   	¦

	L-------------------------------------------------+---------------

	____________________________________________________________________________________
	Не является официальным изданием предназначено для ознакомительных целей.
	Бесплатно предоставляется клиентам компании «Древград» - деревянные дома.