ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 августа 2001 г. N 271/28
ОБ УЧАСТИИ ИНВЕСТОРОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Правительства МО от 07.06.2002 N 226/19)
В целях внедрения единого порядка распределения затрат на строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений при реализации инвестиционных проектов по строительству и реконструкции объектов недвижимости в Московской области между местными бюджетами и инвесторами и создания механизма участия инвесторов в строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений областного и местного значения Правительство Московской области постановляет:
1. Предложить органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области и инвесторам при заключении инвестиционных контрактов на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости жилищного назначения в Московской области руководствоваться:
1.1. Распределением затрат по строительству инженерных сетей и сооружений, осуществляемых органами местного самоуправления и инвесторами при реализации инвестиционных проектов застройки микрорайонов, а также отдельных жилых домов согласно приложению 1.
1.2. Размерами долевого участия инвесторов в строительстве инженерных сетей и сооружений на территории Московской области согласно приложению 2.
2. Установить, что:
2.1. Настоящее постановление распространяется на все строящиеся в Московской области объекты недвижимости, включая малоэтажное жилищное строительство, по которым инвестиционные контракты ко дню вступления в силу настоящего постановления не заключены независимо от источников их финансирования, за исключением объектов, полностью финансируемых за счет федерального, областного и местных бюджетов.
2.2. Размер долевого участия инвесторов - застройщиков в строительстве инженерных сетей и сооружений на территории Московской области при реализации инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости производственного, социально - культурного, коммунального назначения определяется при заключении инвестиционного контракта в зависимости от особенностей объекта.
2.3. Условия на присоединение объектов к инженерным коммуникациям, выдаваемые эксплуатационными организациями, не должны содержать условий, кроме технических.
3. Инвесторы - юридические или физические лица при заключении и исполнении инвестиционных контрактов и установлении пределов своих прав и обязанностей, определенных на основе такого контракта, а также гражданские права инвесторов, закрепленные федеральным законодательством, могут быть ограничены только на основании федеральных законов.
(п. 3 введен постановлением Правительства МО от 07.06.2002 N 226/19)
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Горностаева А.В.
(в ред. постановления Правительства МО от 07.06.2002 N 226/19)
Губернатор Московской области
Б.В. Громов
Приложение 1
к постановлению Правительства
Московской области
от 28 августа 2001 г. N 271/28
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И ИНВЕСТОРАМИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ, А ТАКЖЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
N |
Условия присоединения к городским |
Распределение |
1. Водоснабжение |
||
|
а) типовые условия присоединения |
|
1.1. |
Прокладка водопроводного ввода от |
Инвестор - 100% |
1.2. |
Прокладка водопроводного ввода |
Инвестор - 100% |
|
б) дополнительные мероприятия |
|
1.3. |
Прокладка водопроводного ввода |
Пропорционально |
1.4. |
Перекладка существующих сетей на больший |
Затраты органа |
1.5. |
Вынос магистральных водопроводных сетей |
Инвестор - 100% |
2. Канализация |
||
|
а) типовые условия присоединения |
|
2.1. |
Прокладка выпусков из здания и внешних |
Инвестор - 100% |
2.2. |
Попутное присоединение (переключение) |
Инвестор - 100% |
|
б) дополнительные мероприятия |
|
2.3. |
Перекладка существующих канализационных |
Затраты органа |
2.4. |
Вынос канализационных сетей за пределы |
Инвестор - 100% |
2.5. |
Строительство локальных насосных станций |
Инвестор - 100% |
2.6. |
Строительство канализационных насосных |
Пропорционально |
2.7. |
Прокладка канализационных сетей |
Инвестор - 100% |
3. Дождевая канализация (водостоки) |
||
|
а) типовые условия присоединения |
|
3.1. |
Прокладка внутриплощадочных водосточных |
Инвестор - 100% |
|
б) дополнительные мероприятия |
|
3.2. |
Прокладка водосточных сетей общегородского |
Затраты органа |
3.3. |
Перекладка существующих водосточных сетей - |
Инвестор - 100% |
3.4. |
Попутное подключение других объектов |
Инвестор - 100% |
3.5. |
Прокладка локальных дренажных сетей |
Инвестор - 100% |
3.6. |
Отвод поверхностных стоков с территории |
Инвестор - 100% |
4. Теплоснабжение |
||
|
а) типовые условия присоединения |
|
4.1. |
Строительство индивидуального теплового |
Инвестор - 100% |
4.2. |
Перекладка тепловых вводов в существующий |
Пропорционально |
4.3. |
б) дополнительные мероприятия |
Пропорционально |
4.4. |
Прокладка или перекладка на больший диаметр |
Затраты органа |
4.5. |
Прокладка или перекладка существующих |
Затраты органа |
4.6. |
Вынос транзитных тепловых сетей за пределы |
Инвестор - 100% |
4.7. |
Устройство индивидуального теплового |
Инвестор - 100% |
5. Электроснабжение |
||
|
а) типовые условия присоединения |
|
5.1. |
Прокладка КЛ 1 кВ от существующей трансфор- |
Инвестор - 100% |
5.2. |
Строительство (реконструкция) |
Пропорционально |
5.3. |
Прокладка распределительных кабельных линий |
Затраты органа |
|
б) дополнительные мероприятия |
|
5.4. |
Реконструкция РУ-10 кВ питающих центров |
Затраты органа |
5.5. |
Строительство распределительных пунктов РП |
Затраты органа |
5.6. |
Прокладка питающих кабельных линий (ПКЛ) 10 |
Затраты органа |
6. Газоснабжение |
||
|
а) типовые условия присоединения |
|
6.1. |
Прокладка газовых сетей давлением до 0,1 |
Инвестор - 100% |
6.2. |
Прокладка газовых сетей давлением 0,1-0,3 |
Инвестор - 100% |
6.3. |
Прокладка газовых сетей низкого давления |
Инвестор - 100% |
6.4. |
Вынос существующих газовых сетей низкого |
Инвестор - 100% |
6.5. |
Вынос существующих установок катодной |
Инвестор - 100% |
|
б) дополнительные мероприятия |
|
6.7. |
Строительство магистральных газовых сетей, |
Затраты |
7. Связь, телевидение, диспетчеризация |
||
|
Сети телевидения, радио, ОДС от точки ввода |
Инвестор - 100% |
|
Прокладка телефонной канализации |
Затраты органа |
|
Сети телефонизации, прокладка телефонных |
Инвестор - 100% |
8. Работы по участку строительства |
||
|
Затраты на освоение участка, включая снос |
Инвестор - 100% |
|
Затраты, связанные с переселением |
Инвестор - 100% |
|
Вертикальная планировка, дороги, площадки, |
Инвестор - 100% |
|
Вертикальная планировка, дороги, площадки, |
Затраты органа |
Приложение 2
к постановлению Правительства
Московской области
от 28 августа 2001 г. N 271/28
РАЗМЕР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ИНВЕСТОРОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
N |
Города и районы Московской области |
Размер |
1. |
Города Химки, Одинцово, Реутов, Красногорск, |
570 |
2. |
Города Люберцы, Балашиха, Королев |
430 |
3. |
Города Домодедово, Дмитров, Пушкино, Ногинск, |
345 |
4. |
Города Московской области, кроме перечисленных |
290 |
5. |
Территории Балашихинского, Дмитровского, |
230 |
6. |
Районы Московской области, кроме перечисленных |
170 |
Примечания:
1. Размер долевого участия может увеличиваться (уменьшаться) на 15% в пределах границ муниципального образования в зависимости от градостроительной ценности участка.
2. Размер долевого участия определяется путем умножения общей площади квартир на размер долевого участия в руб./кв. м согласно настоящей таблице.
Рекомендуем дома из клееного бруса: производство домов из клееного брусаСкачать:
Скачать: Постановление Правительства МО от 28.08.2001 N 271/28Скачать: Постановление Правительства МО от 28.08.2001 N 271/28
Ознакомьтесь дома из клееного бруса ангарской сосны: дом из клееного бруса купить