МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20 октября 2003 г. N 62
О ВНЕСЕНИИ ПОПРАВОК В ТСН ПЭОН-2000 МО

Внести поправки в ТСН ПЭОН-2000 МО "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области" (приложение 1).

Министр строительства

Правительства Московской области

Е.В. Серегин

Приложение 1

к распоряжению Минмособлстроя

от 20 октября 2003 г. N 62

ПОПРАВКИ В ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО)

¦Раздел,            ¦Пункт, графа,  ¦Напечатано                     ¦Следует читать                    ¦

¦приложение         ¦абзац, строка  ¦                               ¦                                  ¦

¦Раздел 6.          ¦Пункт 6.6      ¦Дополнить                      ¦6.6. Председателем комиссии       ¦

¦НАЗНАЧЕНИЕ,        ¦               ¦                               ¦назначается лицо,                 ¦

¦СОСТАВ И РАБОТА    ¦               ¦                               ¦уполномоченное органом,           ¦

¦ПРИЕМОЧНЫХ         ¦               ¦                               ¦назначившим комиссию              ¦

¦КОМИССИЙ           +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 6.12     ¦6.12. Акт приемки должен       ¦6.12. Акт приемочной              ¦

¦                   ¦               ¦быть подписан председателем    ¦комиссии выдается                 ¦

¦                   ¦               ¦комиссии и всеми ее членами.   ¦Главгосархстройнадзором           ¦

¦                   ¦               ¦Члены комиссии, имеющие        ¦МО и оформляется органом,         ¦

¦                   ¦               ¦обоснованные возражения против ¦назначившим комиссию. Акт         ¦

¦                   ¦               ¦приемки в эксплуатацию         ¦приемочной комиссии               ¦

¦                   ¦               ¦законченного строительством    ¦подписывается председателем       ¦

¦                   ¦               ¦объекта, акт не подписывают    ¦комиссии и всеми ее членами.      ¦

¦                   ¦               ¦и представляют свои возражения ¦Члены комиссии, имеющие           ¦

¦                   ¦               ¦в трехдневный срок             ¦обоснованные возражения           ¦

¦                   ¦               ¦в письменной форме             ¦против приемки                    ¦

¦                   ¦               ¦председателю комиссии.         ¦в эксплуатацию законченного       ¦

¦                   ¦               ¦Возражения должны быть         ¦строительством объекта, акт       ¦

¦                   ¦               ¦рассмотрены до утверждения     ¦не подписывают                    ¦

¦                   ¦               ¦акта органом, назначившим      ¦и представляют свои               ¦

¦                   ¦               ¦комиссию, с участием органов,  ¦возражения в трехдневный          ¦

¦                   ¦               ¦представителями которых        ¦срок в письменной форме           ¦

¦                   ¦               ¦внесены возражения.            ¦председателю комиссии.            ¦

¦                   ¦               ¦Окончательное решение          ¦Возражения должны быть            ¦

¦                   ¦               ¦принимается органом,           ¦рассмотрены до утверждения        ¦

¦                   ¦               ¦назначившим комиссию,          ¦акта органом, назначившим         ¦

¦                   ¦               ¦с возложением на него          ¦комиссию, комиссионно с участием  ¦

¦                   ¦               ¦ответственности                ¦представителей органов,           ¦

¦                   ¦               ¦за последствия такого решения  ¦участвующих в приемочной          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссии. По результатам          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦рассмотрения окончательное        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦решение принимает                 ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦председатель комиссии,            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦что фиксируется протоколом        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦заседания комиссии,               ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦составляемым в произвольной       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦форме, с возложением              ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦на него ответственности           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦за последствия такого решения.    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦Данный протокол является          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦неотъемлемой частью акта          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦приемочной комиссии               ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 6.14     ¦6.14. Акт приемки              ¦6.14. Акт приемочной комиссии     ¦

¦                   ¦               ¦законченного строительством    ¦по законченному строительством    ¦

¦                   ¦               ¦объекта составляется в пяти    ¦(реконструкцией) объекту          ¦

¦                   ¦               ¦экземплярах, один              ¦недвижимости составляется         ¦

¦                   ¦               ¦из которых передается          ¦в четырех экземплярах, один из    ¦

¦                   ¦               ¦органу, назначившему           ¦которых с постановлением          ¦

¦                   ¦               ¦комиссию, два - заказчику,     ¦передается органу, назначившему   ¦

¦                   ¦               ¦по одному подрядчику           ¦комиссию, два - заказчику,        ¦

¦                   ¦               ¦и Госархстройнадзору           ¦один - генподрядчику              ¦

¦                   ¦               ¦Московской области             ¦                                  ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦С пункта       ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦6.2 по         ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦п. 6.19        ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦считать с      ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦п. 6.2         ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦по 6.20        ¦                               ¦                                  ¦

¦Раздел 7.          ¦Пункт 7.1      ¦7.1. Заказчик предъявляет      ¦7.1. Заказчик предъявляет         ¦

¦ДОКУМЕНТАЦИЯ,      ¦               ¦приемочной комиссии            ¦приемочной комиссии документы,    ¦

¦ПРЕДЪЯВЛЯЕМАЯ      ¦               ¦документы, оформленные         ¦оформленные в соответствии        ¦

¦ПРИЕМОЧНОЙ         ¦               ¦в соответствии                 ¦с требованиями действующих        ¦

¦КОМИССИИ           ¦               ¦с требованиями действующих     ¦нормативных документов            ¦

¦                   ¦               ¦нормативных документов         ¦и подтверждающие соответствие     ¦

¦                   ¦               ¦и подтверждающие соответствие  ¦выполненных работ, материалов,    ¦

¦                   ¦               ¦выполненных работ, материалов, ¦конструкций, технологического     ¦

¦                   ¦               ¦конструкций, технологического  ¦оборудования и инженерных         ¦

¦                   ¦               ¦оборудования и инженерных      ¦систем созданного объекта         ¦

¦                   ¦               ¦систем объекта утвержденному   ¦недвижимости утвержденному        ¦

¦                   ¦               ¦проекту и требованиям          ¦проекту и требованиям             ¦

¦                   ¦               ¦нормативных документов,        ¦нормативных документов,           ¦

¦                   ¦               ¦включая исполнительные         ¦включая исполнительные            ¦

¦                   ¦               ¦схемы, результаты              ¦схемы, результаты                 ¦

¦                   ¦               ¦лабораторных испытаний, акты   ¦лабораторных испытаний, акты      ¦

¦                   ¦               ¦на скрытые работы и другие     ¦на скрытые работы, паспорта       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦и сертификаты на применяемые      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦материалы                         ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 7.3      ¦7.3. Исполнительная            ¦7.3. Документация, перечисленная  ¦

¦                   ¦               ¦и техническая документация     ¦в приложении 2 к настоящим ТСН,   ¦

¦                   ¦               ¦в одном экземпляре после       ¦после утверждения акта приемочной ¦

¦                   ¦               ¦утверждения акта приемки       ¦комиссии в одном экземпляре       ¦

¦                   ¦               ¦передается заказчиком          ¦остается на хранении в архиве     ¦

¦                   ¦               ¦эксплуатирующей организации    ¦заказчика (застройщика) и один    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦экземпляр передается              ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦эксплуатирующей организации       ¦

¦Раздел 8.          ¦Пункт 8.2      ¦8.2. Жилые дома секционного    ¦8.2. Жилые дома секционного типа  ¦

¦ОСОБЕННОСТИ        ¦               ¦типа могут приниматься в       ¦могут приниматься в эксплуатацию  ¦

¦(ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ    ¦               ¦эксплуатацию посекционно при   ¦посекционно при условии окончания ¦

¦ПРАВИЛА) ПРИЕМКИ   ¦               ¦условии окончания              ¦строительно-монтажных работ и     ¦

¦В ЭКСПЛУАТАЦИЮ     ¦               ¦строительно-монтажных работ и  ¦кровли, создания теплового контура¦

¦ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ¦               ¦кровли, создания теплового     ¦и подключения отопления смежной   ¦

¦НАЗНАЧЕНИЯ         ¦               ¦контура и подключения отопления¦секции на основании нормативно-   ¦

¦                   ¦               ¦смежной секции. Не допускается ¦правового акта органа местного    ¦

¦                   ¦               ¦посекционный ввод в            ¦самоуправления, при               ¦

¦                   ¦               ¦эксплуатацию общежитий и       ¦соответствующем обосновании       ¦

¦                   ¦               ¦специализированных квартирных  ¦заказчика и проектной организации.¦

¦                   ¦               ¦жилых домов для престарелых и  ¦Не допускается посекционный ввод в¦

¦                   ¦               ¦семей, имеющих в своем составе ¦эксплуатацию общежитий и          ¦

¦                   ¦               ¦инвалидов                      ¦специализированных квартирных     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦жилых домов для престарелых       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦и семей, имеющих в своем составе  ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦инвалидов                         ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 8.4      ¦8.4. Заказчик имеет право до   ¦8.4. Заказчик имеет право до      ¦

¦                   ¦               ¦приемки объекта в эксплуатацию ¦приемки объекта в эксплуатацию    ¦

¦                   ¦               ¦по заявлению инвестора         ¦по заявлению инвестора (дольщика) ¦

¦                   ¦               ¦(дольщика) изменить планировку,¦изменить планировку, состав       ¦

¦                   ¦               ¦состав отделки и внутреннего   ¦отделки и внутреннего оборудования¦

¦                   ¦               ¦оборудования оплачиваемых им   ¦оплачиваемых им помещений         ¦

¦                   ¦               ¦помещений согласно             ¦согласно переутвержденной в       ¦

¦                   ¦               ¦переутвержденной в             ¦установленном порядке проектной   ¦

¦                   ¦               ¦установленном порядке проектной¦документации при условии          ¦

¦                   ¦               ¦документации                   ¦согласования с автором проекта    ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 8.6      ¦8.6. В зимний период           ¦8.6. В зимний период              ¦

¦                   ¦               ¦(ноябрь - апрель) жилые дома   ¦(ноябрь - апрель) жилые дома      ¦

¦                   ¦               ¦могут быть приняты без         ¦могут быть приняты без окончания  ¦

¦                   ¦               ¦окончания работ по             ¦работ по благоустройству:         ¦

¦                   ¦               ¦благоустройству: без установки ¦без установки малых архитектурных ¦

¦                   ¦               ¦малых архитектурных форм, без  ¦форм, без верхнего покрытия       ¦

¦                   ¦               ¦верхнего покрытия тротуаров и  ¦тротуаров и внутриквартальных     ¦

¦                   ¦               ¦внутриквартальных дорог, без   ¦дорог, без озеленения,            ¦

¦                   ¦               ¦озеленения. Порядок выполнения ¦с обязательным завершением работ  ¦

¦                   ¦               ¦и приемки указанных            ¦в последующий                     ¦

¦                   ¦               ¦незавершенных работ            ¦весенне-летний период             ¦

¦                   ¦               ¦определяется органами          ¦с оформлением акта по форме       ¦

¦                   ¦               ¦управления муниципального      ¦(приложение 14 (обязательное)     ¦

¦                   ¦               ¦образования с обязательным     ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦завершением работ в первом     ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦полугодии                      ¦                                  ¦

¦Раздел 9.          ¦Пункт 9.1      ¦9.1. Приемка в эксплуатацию    ¦9.1. Приемка в эксплуатацию       ¦

¦ПРИЕМКА В          ¦               ¦законченных строительством     ¦законченного строительством       ¦

¦ЭКСПЛУАТАЦИЮ       ¦               ¦(реконструкцией) объектов      ¦(реконструкцией) объекта          ¦

¦ЗАКОНЧЕННЫХ        ¦               ¦недвижимости, возведенных      ¦недвижимости производится путем   ¦

¦СТРОИТЕЛЬСТВОМ     ¦               ¦физическими лицами,            ¦его предъявления приемочной       ¦

¦ОБЪЕКТОВ           ¦               ¦осуществляется в порядке,      ¦комиссии (далее - комиссия) и     ¦

¦НЕДВИЖИМОСТИ,      ¦               ¦изложенном в главе 4 Закона    ¦установления ею соответствия этого¦

¦ВОЗВЕДЕННЫХ        ¦               ¦Московской области             ¦объекта проекту и пригодности его ¦

¦ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ¦               ¦"Об организации строительства  ¦к эксплуатации, составления акта  ¦

¦                   ¦               ¦(реконструкции) объектов       ¦приемочной комиссии и утверждения ¦

¦                   ¦               ¦недвижимости, осуществляемого  ¦его органом, назначившим комиссию ¦

¦                   ¦               ¦физическими лицами             ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦на территории Московской       ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦области"                       ¦                                  ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.2      ¦Дополнить                      ¦9.2. Законченный строительством   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦(реконструкцией) объект           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦недвижимости предъявляется        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссии заказчиком               ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦(застройщиком), получившим        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦разрешение на строительство       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦данного объекта                   ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.3      ¦Дополнить                      ¦9.3. Приемочная комиссия          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦по законченному строительством    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦(реконструкцией) объекту          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦недвижимости, возведенному        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦физическим лицом, назначается     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦органом местного самоуправления   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦на основании заявления            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦заказчика-застройщика             ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦и разрешения на строительство     ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.4      ¦Дополнить                      ¦9.4. Орган, назначающий           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссию, обязан определить       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦продолжительность ее работы.      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦Продолжительность работы          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦приемочной комиссии               ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦для приемки объектов              ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦недвижимости, возводимых          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦физическими лицами,               ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦устанавливается в пределах        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦одного месяца со дня подачи       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦заявления                         ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.5      ¦Дополнить                      ¦9.5. В состав приемочной комиссии ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦по объектам недвижимости,         ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦возведенным физическими лицами,   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦включаются:                       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦- заказчик (застройщик);          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦- представитель органа:           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  архитектуры                     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  и градостроительства            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  муниципального образования;     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  государственного                ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  архитектурно-строительного      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  надзора;                        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  государственной противопожарной ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  службы;                         ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  государственного санитарного    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  эпидемиологического надзора.    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦В случае выполнения работ         ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦на основании договора-подряда     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦в состав комиссии включается      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦представитель подрядной           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦организации.                      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦Председателем комиссии назначается¦

¦                   ¦               ¦                               ¦лицо, уполномоченное органом,     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦назначившим комиссию              ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.6      ¦Дополнить                      ¦9.6. Заказчик (застройщик) обязан ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦представить комиссии следующие    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦документы:                        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦- разрешение на строительство;    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦- согласованную в соответствии    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  с действующими нормами          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  проектную документацию;         ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦- документы, подтверждающие       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  обеспечение объекта недвижимости¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  системами жизнедеятельности,    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  в соответствии с согласованной  ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦  проектной документацией;        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦- технический паспорт БТИ         ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.7      ¦Дополнить                      ¦9.7. Акт приемочной комиссии      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦(приложение 19) оформляется       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦органом, назначившим комиссию,    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦и подписывается председателем     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссии и всеми ее членами.      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦Члены комиссии, имеющие           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦обоснованные возражения против    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦приемки в эксплуатацию            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦законченного строительством       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦объекта, должны представить       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦свои возражения в трехдневный     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦срок в письменной форме           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦председателю комиссии.            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦Возражения должны быть            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦рассмотрены до утверждения акта   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦органом, назначившим комиссию,    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссионно с участием            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦представителей органов,           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦участвующих в приемочной          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссии.                         ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦По результатам рассмотрения       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦окончательное решение принимает   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦председатель комиссии, что        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦фиксируется протоколом заседания  ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссии, составляемым            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦в произвольной форме,             ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦с возложением на него             ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦ответственности за последствия    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦такого решения. Данный            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦протокол является неотъемлемой    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦частью акта приемочной комиссии   ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.8      ¦Дополнить                      ¦9.8. Акт приемочной комиссии      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦утверждается органом, назначившим ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссию, не позднее 7 календарных¦

¦                   ¦               ¦                               ¦дней после его подписания         ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦председателем комиссии            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦и его членами                     ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.9      ¦Дополнить                      ¦9.9. Акт приемочной комиссии      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦законченного строительством       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦(реконструкцией) объекта          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦недвижимости составляется в 4     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦экземплярах, после утверждения    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦которого один экземпляр           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦с постановлением передается       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦в архив органу, назначившему      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссию, два -                   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦заказчику-застройщику             ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦и один - органу архитектуры       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦и градостроительства              ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦муниципального образования        ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.10     ¦Дополнить                      ¦9.10. Утвержденный акт приемочной ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссии устанавливает            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦соответствие законченного         ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦строительством (реконструкцией)   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦объекта недвижимости проекту,     ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦подтверждает факт создания объекта¦

¦                   ¦               ¦                               ¦недвижимости и является           ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦документом, разрешающим его       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦эксплуатацию, а также             ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦регистрацию данного объекта       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦в соответствующих органах         ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Пункт 9.11     ¦Дополнить                      ¦9.11. По объектам III уровня      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦ответственности порядок приемки   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦объектов недвижимости определяется¦

¦                   ¦               ¦                               ¦органом местного                  ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦самоуправления на основании       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦соответствующих                   ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦нормативно-правовых актов         ¦

¦Раздел 10.         ¦Пункт 10.5     ¦Дополнить                      ¦10.5. Полномочия органов          ¦

¦УЧАСТИЕ В ПРИЕМКЕ  ¦               ¦                               ¦государственного надзора          ¦

¦ОРГАНОВ            ¦               ¦                               ¦по созданию объекта недвижимости  ¦

¦ГОСУДАРСТВЕННОГО   ¦               ¦                               ¦производственного                 ¦

¦НАДЗОРА            ¦               ¦                               ¦и непроизводственного назначения  ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦прекращаются с момента            ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦утверждения акта приемочной       ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦комиссии                          ¦

¦Раздел 11.         ¦Пункт 11.1     ¦11.1. Юридические лица,        ¦11.1. Юридические лица, граждане  ¦

¦ОТВЕТСТВЕННОСТЬ    ¦               ¦граждане и должностные лица,   ¦и должностные лица, нарушившие    ¦

¦ЗА НАРУШЕНИЕ       ¦               ¦нарушившие требования настоящих¦требования настоящих ТСН,         ¦

¦ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ    ¦               ¦ТСН, независимо от             ¦независимо от форм собственности  ¦

¦СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ -¦               ¦подчиненности и форм           ¦несут ответственность             ¦

¦ТСН 12-310-2000    ¦               ¦собственности несут            ¦в соответствии с Кодексом         ¦

¦                   ¦               ¦ответственность в соответствии ¦Российской Федерации              ¦

¦                   ¦               ¦с Законом Российской Федерации ¦об административных               ¦

¦                   ¦               ¦"Об административной           ¦правонарушениях                   ¦

¦                   ¦               ¦ответственности предприятий,   ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦учреждений, организаций и      ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦объединений за правонарушения в¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦области строительства", Законом¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦Российской Федерации "Об       ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦архитектурной деятельности в   ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦Российской Федерации", Законом ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦Московской области             ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦"Об административной           ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦ответственности                ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦за правонарушения в области    ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦строительства                  ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦и градостроительства           ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦на территории Московской       ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦области" и другими             ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦законодательными актами        ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦Российской Федерации           ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦и Московской области           ¦                                  ¦

¦Раздел 12.         ¦Столбец        ¦                               ¦                                  ¦

¦Приложение 1.      ¦"Наименование  ¦                               ¦                                  ¦

¦Обязательное:      ¦органа".       ¦                               ¦                                  ¦

¦Перечень органов   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦государственного   ¦Графа 2        ¦Местный орган архитектуры      ¦Орган архитектуры                 ¦

¦надзора, контроля  ¦               ¦и градостроительства           ¦и градостроительства              ¦

¦и управления,      ¦               ¦Московской области             ¦муниципального образования        ¦

¦подтверждающих     +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦соответствие       ¦Графа 5        ¦Управление                     ¦Эксплуатирующая организация       ¦

¦законченных        ¦               ¦Мособлгосэнергонадзор          ¦                                  ¦

¦строительством     +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦объектов           ¦Столбец        ¦                               ¦                                  ¦

¦требованиям        ¦"Примечания":  ¦                               ¦                                  ¦

¦нормативных        +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦документов         ¦Графа 8        ¦Необходимость участия          ¦Исключить                         ¦

¦и проекту          ¦               ¦в приемке устанавливается      ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦при выдаче разрешения на       ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦строительство объекта          ¦                                  ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Столбец        ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦"Вид           ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦принимаемого   ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦объекта":      ¦                               ¦                                  ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Графа 8        ¦Водохранилища и                ¦Водохранилища и водохозяйственные ¦

¦                   ¦               ¦водохозяйственные системы      ¦системы комплексного назначения,  ¦

¦                   ¦               ¦комплексного назначения,       ¦защитные и другие гидротехнические¦

¦                   ¦               ¦защитные и другие              ¦ сооружения, находящиеся в ведении ¦

¦                   ¦               ¦гидротехнические сооружения,   ¦Министерства природных ресурсов   ¦

¦                   ¦               ¦находящиеся в ведении          ¦Российской Федерации, за          ¦

¦                   ¦               ¦Министерства природных ресурсов¦исключением гидротехнических      ¦

¦                   ¦               ¦Российской Федерации, за       ¦сооружений, поднадзорных          ¦

¦                   ¦               ¦исключением гидротехнических   ¦Министерству топлива и энергетики ¦

¦                   ¦               ¦сооружений, поднадзорных       ¦Российской Федерации, Министерству¦

¦                   ¦               ¦Министерству топлива и         ¦транспорта Российской Федерации и ¦

¦                   ¦               ¦энергетики Российской          ¦Федеральному горному и            ¦

¦                   ¦               ¦Федерации, Министерству        ¦промышленному надзору России      ¦

¦                   ¦               ¦транспорта Российской Федерации¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦и Федеральному горному и       ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦промышленному надзору России,  ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦а также гидротехнические       ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦сооружения, полномочия на      ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦осуществление надзора за       ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦которыми переданы органам      ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦местного самоуправления        ¦                                  ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Столбец        ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦"Примечания":  ¦                               ¦                                  ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Графа 10       ¦Необходимость участия в        ¦Исключить                         ¦

¦                   ¦               ¦приемке устанавливается        ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦при выдаче заключения          ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦территориальным органом        ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦Государственной экспертизы     ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦условий труда по проектной     ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦документации на строительство  ¦                                  ¦

¦                   ¦               ¦объекта                        ¦                                  ¦

¦Приложение 2.      ¦Столбец        ¦                               ¦                                  ¦

¦Основной           ¦"Наименование  ¦                               ¦                                  ¦

¦перечень           ¦документа":    ¦                               ¦                                  ¦

¦документов,        +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦предъявляемых      ¦Графа 7        ¦Справка или копия договора     ¦Исполнительная топографическая    ¦

¦приемочным         ¦               ¦на производство                ¦съемка                            ¦

¦комиссиям          ¦               ¦исполнительной                 ¦                                  ¦

¦по приемке         ¦               ¦топографической съемки         ¦                                  ¦

¦в эксплуатацию     +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦объектов           ¦Графа 55       ¦Прочие документы,              ¦Справка заказчика - перечень      ¦

¦строительства      ¦               ¦подтверждающие соответствие    ¦организаций, участвовавших        ¦

¦                   ¦               ¦конструкций, элементов,        ¦в строительстве, с указанием      ¦

¦                   ¦               ¦инженерных систем              ¦выполненных работ.                ¦

¦                   ¦               ¦предъявляемым требованиям      ¦Справка заказчика - перечень      ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦проектных организаций             ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦с указанием разработанных         ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦разделов проекта                  ¦

¦                   +---------------+-------------------------------+----------------------------------+

¦                   ¦Графы          ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦с 3 по 55      ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦считать        ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦графами        ¦                               ¦                                  ¦

¦                   ¦со 2 по 55     ¦                               ¦                                  ¦

¦Приложение 19,     ¦               ¦Дополнить                      ¦Акт приемочной комиссии           ¦

¦обязательное       ¦               ¦                               ¦по законченному строительством    ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦(реконструкцией) объекту          ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦недвижимости, возведенному        ¦

¦                   ¦               ¦                               ¦физическим лицом                  ¦

Приложение 19

к ТСН ПЭОН-2000

Утвержден

постановлением

главы администрации

___________________

от _______ N ______

                              АКТ N

       ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ЗАКОНЧЕННОМУ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

             (РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ,

                  ВОЗВЕДЕННОМУ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ

"___" ____________ г.                    _________________________

                                         (местонахождение объекта)

                      ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ,

   назначенная распоряжением N ______ от _________________________

   главы администрации ___________________________________________

   В составе:

   Председателя комиссии _________________________________________

                                  (Ф.И.О., должность)

   Членов комиссии:

   Заказчика (застройщика) _______________________________________

                                    (Ф.И.О., должность)

   Представителя:

     Органа архитектуры и градостроительства _____________________

                                               (Ф.И.О., должность)

     Органа государственного архитектурно-строительного надзора __

__________________________________________________________________

                       (Ф.И.О., должность)

     Органа государственного санитарного надзора _________________

__________________________________________________________________

                       (Ф.И.О., должность)

     Органа государственного пожарного надзора ___________________

                                               (Ф.И.О., должность)

     Подрядчика __________________________________________________

                             (Ф.И.О., должность)

   Руководствуясь действующими  нормами  Российской  Федерации   и

Московской области,

                           УСТАНОВИЛА:

   1. Застройщиком (заказчиком) __________________________________

__________________________________________________________________

предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________

__________________________________________________________________

               (наименование объекта недвижимости)

по адресу: _______________________________________________________

   2. Строительство   произведено   на   основании  разрешения  на

строительство

"___" _____________ г.                 N _____________________

__________________________________________________________________

  (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

   3. Строительство осуществлялось _______________________________

                                        (собственными силами,

__________________________________________________________________

        с привлечением подрядной организации, наименование

__________________________________________________________________

                      подрядной организации)

по проектной документации, разработанной _________________________

_________________________________________________________________,

               (наименование проектной организации)

согласованной ____________________________________________________

                       (наименование органа архитектуры

__________________________________________________________________

         и градостроительства муниципального образования)

   4. Предъявленный к приемке в эксплуатацию _____________________

__________________________________________________________________

               (наименование объекта недвижимости)

имеет следующие показатели:

5. Фактически выполненные конструктивные элементы предъявленного объекта недвижимости, санитарно-технические, электро-технические и слаботочные устройства, наружные коммуникации, благоустройство и озеленение территории соответствуют проекту и предъявленной документации.

6. Предъявленный заказчиком (застройщиком) объект недвижимости пригоден к эксплуатации.

Председатель комиссии ____________________________________________

                                   (Ф.И.О., должность)

"___" ___________ 200_ г.

Члены комиссии:

Заказчик (застройщик) ____________________________________________

                                  (Ф.И.О., должность)

"___" ___________ 200_ г.

Представитель:

   Органа архитектуры и градостроительства _______________________

                                             (Ф.И.О., должность)

"___" ___________ 200_ г.

   Органа государственного архитектурно-строительного надзора ____

__________________________________________________________________

                       (Ф.И.О., должность)

"___" ___________ 200_ г.

   Органа государственного санитарного надзора ___________________

__________________________________________________________________

                       (Ф.И.О., должность)

"___" ___________ 200_ г.

   Органа государственного пожарного надзора _____________________

                                              (Ф.И.О., должность)

"___" ___________ 200_ г.

   Подрядчика ____________________________________________________

                              (Ф.И.О., должность)

"___" ___________ 200_ г.

Информацию о домах из клееного бруса можно увидеть здесь: лучшие дома из клееного бруса

Скачать:

Скачать: Распоряжение Минмособлстроя от 20.10.2003 N 62 "О внесении поправок в ТСН пэон-2000 МО"
Скачать: Распоряжение Минмособлстроя от 20.10.2003 N 62 "О внесении поправок в ТСН пэон-2000 МО"
Ознакомьтесь элитные дома из клееного бруса: производство домов из клееного бруса