ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 января 2004 г. N 28
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ТАРИФА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ, КОМПЛЕКСОВ, СООРУЖЕНИЙ
(с изм., внесенными постановлением главы г. Климовска МО от 21.03.2005 N 288)

Руководствуясь статьей 31 Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения обслуживания общественных зданий, комплексов и сооружений постановляю:

1. Утвердить с 01.01.2004 тариф по техническому обслуживанию общественных зданий, комплексов и сооружений в размере 2 рубля 98 копеек с 1 кв. м в месяц силами МУП ЖКХ "Весенняя" и МУП ЖКХ "Гривно" бюджетных организаций и организаций, входящих в список предприятий, получающих жилищно-коммунальные услуги по бюджетному тарифу.

2. Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно.

3. Отменить действие постановления от 03.07.2001 N 541а.

4. Утвердить Перечень работ по техническому обслуживанию внутридомовых систем объектов культурно-бытового назначения и общественных зданий, комплексов и сооружений, выполняемых МУП ЖКХ "Весенняя" и МУП ЖКХ "Гривно" в бюджетных организациях, финансируемых из бюджета города (приложение).

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Прокудина В.И.

Глава города Климовска

М.М. Разуваев

Приложение

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Климовск"

Московской области

от 16 января 2004 г. N 28

Постановлением главы г. Климовска МО от 21.03.2005 N 288 перечень работ по техническому обслуживанию объектов соцкультбыта признан утратившим силу в части организации технического обслуживания (содержание и текущий ремонт) жилого фонда.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА

Разработан на основании постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда".

Техническое обслуживание зданий и сооружений включает:

1. Осмотр зданий:

- весенний осмотр - 1 раз в год;

- плановый осмотр;

- частичный осмотр.

Периодичность проведения осмотров приведена в приложении 1 (не приводится).

Результаты осмотров отражаются в специальных документах по учету технического состояния зданий, журналах, паспортах, актах.

2. Техническое обслуживание включает:

2.1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений зданий:

- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.);

- устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);

- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.);

- прочистка канализационного лежака;

- проверка исправности канализационных вытяжек;

- проверка заземления ванн;

- промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.;

- проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

2.2. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний период:

- укрепление водосточных труб, колен и воронок;

- снятие пружин на входных дверях;

- консервация системы центрального отопления;

- ремонт просевших отмосток;

- укрепление флагодержателей.

2.3. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

- замена разбитых стекол окон;

- утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

- проверка исправности слуховых окон и жалюзи;

- ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления;

- замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений;

- укрепление флагодержателей;

- проверка состояния продухов в цоколях зданий;

- поставка доводчиков на входных дверях;

- ремонт и укрепление входных дверей.

2.4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

- промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли;

- смена прокладок в водопроводных кранах;

- уплотнение сгонов;

- прочистка внутренней канализации;

- прочистка сифонов;

- регулировка смывного бачка;

- притирка пробочного крана в смесителе;

- регулировка и ремонт трехходового крана;

- укрепление расшатавшихся сантехприборов, приборов в местах их присоединения к трубопроводу;

- набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;

- укрепление трубопроводов;

- проверка канализационных вытяжек;

- мелкий ремонт изоляции;

- проветривание колодцев;

- протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках;

- устранение мелких неисправностей электропроводки;

- смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

2.5. Прочие работы:

- регулировка и наладка систем центрального отопления;

- промывка и опрессовка системы центрального отопления;

- очистка и промывка водопроводных кранов;

- регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием;

- удаление с крыш снега и наледей;

- очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

3. Подготовка к сезонной эксплуатации включает:

- составление плана-графика подготовки;

- проведение гидравлических испытаний;

- ремонт, проверка, наладка систем отопления;

- подготовка систем горячего, холодного водоснабжения, канализации.

4. В летний период проводятся следующие работы:

- ревизия кранов и другой запорной арматуры, воздухосборников и расширителей;

- восстановление разрушенной или замена тепловой изоляции труб в подвалах и чердаках;

- гидропневматическая промывка радиаторов.

5. Техническое обслуживание кровель включает следующие работы:

- теплоизоляция трубопроводов;

- исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с крышей, отсутствие обледенения воронок;

- протекание стыков водосточного стояка;

- защита от протечек кровли;

- устранение деформации в кровельных несущих конструкциях;

- проведение работ при ослаблении греблей и фальцев;

- ликвидация пробоин, свищей, коррозии окрасочного слоя;

- выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки;

- удаление сосулек и наледей.

6. Все работы, не указанные в данном Перечне, относятся к текущему ремонту.

Скачать: