ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 марта 2010 г. N 50
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2010-2011 ГОДЫ

В целях приведения многоквартирных домов жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский в надлежащее состояние в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" глава городского округа постановляет:

1. Утвердить Целевую программу городского округа Лосино-Петровский по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010-2011 годы (приложение N 1).

2. Утвердить адресный перечень многоквартирных домов городского округа Лосино-Петровский, собственники помещений которых приняли решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов в 2010-2011 годах (приложение N 2).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа А.Д. Манаенкова.

4. Опубликовать в еженедельной общественно-политической газете городского округа Лосино-Петровский "Городские вести".

Глава городского округа

Ю.В. Ерастов

Приложение N 1

к постановлению главы

городского округа Лосино-Петровский

Московской области

от 10 марта 2010 г. N 50

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2010-2011 ГОДЫ

Паспорт Программы

---------------T----------------------------------------------------------------------¬

¦Наименование  ¦Целевая программа городского округа по капитальному ремонту           ¦

¦Программы     ¦многоквартирных домов на 2010-2011 годы (далее - Программа)           ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Основания     ¦1. Жилищный кодекс Российской Федерации.                              ¦

¦разработки    ¦2. Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию     ¦

¦Программы     ¦Российской Федерации от 26 апреля 2007 года.                          ¦

¦              ¦3. Статья 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 ¦

¦              ¦"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".              ¦

¦              ¦4. Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия¦

¦              ¦реформированию жилищно-коммунального хозяйства".                      ¦

¦              ¦5. Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о  ¦

¦              ¦повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в       ¦

¦              ¦отдельные законодательные акты Российской Федерации".                 ¦

¦              ¦6. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2001     ¦

¦              ¦N 500 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы"    ¦

¦              ¦(в редакции от 30.12.2006)                                            ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Муниципальный ¦Администрация городского округа Лосино-Петровский.                    ¦

¦заказчик-     ¦Персональный руководитель Программы - первый заместитель главы        ¦

¦координатор   ¦администрации городского округа Лосино-Петровский                     ¦

¦Программы     ¦                                                            &n bsp;         ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Разработчики  ¦1. Управление капитального строительства, архитектуры,                ¦

¦Программы     ¦землепользования и городского хозяйства администрации городского      ¦

¦              ¦округа Лосино-Петровский.                                             ¦

¦              ¦2. ООО "Управдом".                                                    ¦

¦              ¦3. ООО "Мир"                                                          ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Цели Программы¦1. Создание комфортных и безопасных условий проживания в              ¦

¦              ¦многоквартирных домах, а также повышение их энергоэффективности путем ¦

¦              ¦организации и проведения в них капитального ремонта.                  ¦

¦              ¦2. Повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг       ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Задачи        ¦1. Устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов      ¦

¦Программы     ¦общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах,     ¦

¦              ¦в том числе их восстановление или замена.                             ¦

¦              ¦2. Обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его      ¦

¦              ¦эксплуатации.                                                       &nbs p; ¦

¦              ¦3. Приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда.     ¦

¦              ¦4. Повышение эффективности и надежности функционирования внутренних   ¦

¦              ¦инженерных систем.                                                    ¦

¦              ¦5. Внедрение ресурсосберегающих технологий.                           ¦

¦              ¦6. Разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом.      ¦

¦              ¦7. Обеспечение финансовой поддержки для создания объединений          ¦

¦              ¦собственников жилья.                                                  ¦

¦              ¦8. Формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса. ¦

¦              ¦9. Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту¦

¦              ¦многоквартирных домов                                                 ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Срок          ¦Программа реализуется в 2010-2011 годах                               ¦

¦реализации    ¦                                                            &n bsp;         ¦

¦Программы     ¦                                                            &n bsp;         ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Ожидаемые     ¦1. Ожидаемые результаты:                                              ¦

¦результаты    ¦1) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в        ¦

¦и целевые     ¦многоквартирных домах;                                                ¦

¦индикаторы    ¦2) снижение уровня износа многоквартирных домов;                      ¦

¦реализации    ¦3) повышение надежности и качества предоставляемых жилищных и         ¦

¦Программы     ¦коммунальных услуг потребителю;                                       ¦

¦              ¦4) доступность услуг, предоставляемых населению.                      ¦

¦              ¦2. Целевые индикаторы Программы:                                      ¦

¦              ¦1) количество многоквартирных домов, в которых выполнены обязательства¦

¦              ¦городского округа Лосино-Петровский по капитальному ремонту;          ¦

¦              ¦2) отношение количества многоквартирных домов, которые приведены в    ¦

¦              ¦надлежащее состояние в рамках выполнения обязательств городского      ¦

¦              ¦округа Лосино-Петровский по устранению невыполненного капитального    ¦

¦              ¦ремонта (далее по тексту - недоремонт) и удовлетворяют современным    ¦

¦              ¦нормам безопасности и энергоэффективности, к общему количеству        ¦

¦              ¦многоквартирных домов в городском округе Лосино-Петровский;           ¦

¦              ¦3) отношение количества зарегистрированных в установленном порядке ТСЖ¦

¦              ¦к общему количеству многоквартирных домов в городском округе          ¦

¦              ¦Лосино-Петровский, которые приведены в надлежащее состояние в рамках  ¦

¦              ¦выполнения обязательств городского округа Лосино-Петровский по        ¦

¦              ¦устранению недоремонта;                                               ¦

¦              ¦4) рост удовлетворенности населения в городском округе                ¦

¦              ¦Лосино-Петровский условиями проживания в многоквартирных домах на     ¦

¦              ¦основании социологических опросов, проводимых по репрезентативной     ¦

¦              ¦выборке;                                                         &nb sp;    ¦

¦              ¦5) объемы средств местного бюджета городского округа                  ¦

¦              ¦Лосино-Петровский, направляемые на капитальный ремонт муниципальной   ¦

¦              ¦собственности в многоквартирных домах городского округа               ¦

¦              ¦Лосино-Петровский                                                     ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Управление    ¦1. Персональный руководитель Программы - первый заместитель главы     ¦

¦Программой    ¦администрации городского округа Лосино-Петровский.                    ¦

¦              ¦2. Управление капитального строительства, архитектуры,                ¦

¦              ¦землепользования и городского хозяйства администрации городского      ¦

¦              ¦округа Лосино-Петровский                                              ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Объемы        ¦Расчет потребности в финансировании Программы на 2010-2011 годы       ¦

¦и источники   +-T---------T------T----------T----------------------------------------+

¦финансирования¦N¦Мероп-   ¦Коли- ¦Стоимость ¦В том числе средств:                    ¦

¦Программы     ¦ ¦риятия   ¦чество¦мероприя- +----------T----------T--------T---------+

¦              ¦ ¦2010-2011¦домов ¦тий по    ¦за счет   ¦за счет   ¦за счет ¦за счет  ¦

¦              ¦ ¦гг.      ¦      ¦капиталь- ¦средств   ¦средств   ¦средств ¦средств  ¦

¦              ¦ ¦         ¦      ¦ному      ¦Фонда     ¦бюджета   ¦местного¦собствен-¦

¦              ¦ ¦         ¦      ¦ремонту,  ¦          ¦Московской¦бюджета ¦ников    ¦

¦              ¦ ¦         ¦      ¦тыс. руб. ¦          ¦области   ¦        ¦         ¦

¦              ¦ ¦         ¦      ¦          +----------+----------+--------+---------+

¦              ¦ ¦         ¦      ¦          ¦86,92%    ¦13,08%             ¦5,00%    ¦

¦              +-+---------+------+----------+----------+----------T--------+---------+

¦              ¦1¦2010 год ¦    13¦ 37974,389¦ 31356,972¦ 4013,692 ¦ 705,005¦ 1898,920¦

¦              +-+---------+------+----------+----------+----------+--------+---------+

¦              ¦2¦2011 год ¦    78¦410531,348¦338992,660¦43391,23  ¦7621,684¦20526,4  ¦

¦              +-+---------+------+----------+----------+----------+--------+---------+

¦              ¦ ¦Итого    ¦    91¦448506,348¦370349,632¦47404,924 ¦8326,689¦22425,32 ¦

+--------------+-+---------+------+----------+----------+----------+--------+---------+

¦Система       ¦1. Государственная экспертиза.                                        ¦

¦экспертизы    ¦2. Экспертиза муниципального заказчика-координатора в случаях,        ¦

¦              ¦предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми  ¦

¦              ¦актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми  ¦

¦              ¦актами Московской области.                                            ¦

¦              ¦3. Экспертиза управляющих организаций в случаях, предусмотренных      ¦

¦              ¦федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской¦

¦              ¦Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Московской  ¦

¦              ¦области                                                         &nbs p;     ¦

+--------------+----------------------------------------------------------------------+

¦Система       ¦1. Первый заместитель главы администрации городского округа           ¦

¦              ¦Лосино-Петровский.                                                    ¦

¦контроля      ¦2. Управление капитального строительства, архитектуры,                ¦

¦              ¦землепользования и городского хозяйства администрации городского      ¦

¦              ¦округа Лосино-Петровский.                                             ¦

¦              ¦3. Управляющие организации, товарищества собственников жилья          ¦

L--------------+-----------------------------------------------------------------------

1. Введение

Актуальность разработки Целевой программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе Лосино-Петровский на 2010-2011 годы (далее - Программа) обусловлена рядом социальных и экономических факторов, в том числе физическим и моральным износом домов, недостаточным финансированием ремонта жилищного фонда.

Программа предусматривает снижение физического и морального износа элементов общего имущества многоквартирных домов, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг для населения и создание условий, необходимых для привлечения организаций различных организационно-правовых форм к управлению многоквартирными домами, долевое финансирование проведения капитального ремонта за счет средств собственников, местного бюджета, бюджета Московской области и федерального бюджета.

2. Характеристика проблемы и методы ее решения

Одним из приоритетов жилищной политики муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области является обеспечение комфортных условий проживания и доступности жилищно-коммунальных услуг для населения.

В настоящее время многоквартирным домам города присущ ряд недостатков, который обусловлен следующими причинами:

- высокий уровень физического и морального износа многоквартирных домов;

- недостаточность средств на выполнение работ капитального характера.

Для разрешения обозначенной проблемы необходимо обеспечить привлечение средств для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; создание условий для эффективного управления многоквартирными домами и поставки качественных жилищно-коммунальных услуг; совершенствование тарифной политики; внедрение ресурсосберегающих технологий; снижение удельных издержек при оказании жилищных и коммунальных услуг, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности их потребителей.

3. Срок реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2010-2011 годы.

4. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, а также повышение их энергоэффективности путем организации и проведения в них капитального ремонта;

- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Задачи Программы:

- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена;

- обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его эксплуатации;

- приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда;

- повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем;

- внедрение ресурсосберегающих технологий;

- разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- обеспечение финансовой поддержки для создания объединений собственников жилья;

- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Требуемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников в 2010-2011 годах составит 448506,348 тыс. руб., в том числе:

средства собственников - 22425,317 тыс. руб.;

средства местного бюджета городского округа Лосино-Петровский - 8326,689 тыс. руб.;

средства бюджета Московской области - 47404,924 тыс. руб.;

средства федерального бюджета - 370349,632 тыс. руб.

Программные мероприятия и объемы финансирования по ним в 2010-2011 годах приведены в приложении N 2 к настоящему постановлению.

Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат уточнению в установленном порядке.

6. Ожидаемые результаты

За период реализации Программы на территории городского округа Лосино-Петровский планируется:

- обеспечить более комфортные условия проживания населения городского поселения путем повышения надежности и качества предоставления жилищных и коммунальных услуг;

- снизить уровень физического и морального износа многоквартирных домов и улучшить эксплуатационные характеристики общего имущества в многоквартирных домах;

- сократить нерациональное потребление жилищных и коммунальных услуг путем внедрения ресурсосберегающих технологий;

- сформировать эффективные механизмы управления жилищным фондом путем создания условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, проведения информационно-методических работ с населением по вопросам управления многоквартирными домами.

7. Критерии оценки подрядных организаций

Оценка подрядных организаций для выполнения капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории городского округа Лосино-Петровский осуществляется в соответствии с Порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в адресную программу Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области", утвержденным распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 01.10.2009 N 47.

Приложение N 2

к постановлению главы

городского округа Лосино-Петровский

Московской области

от 10 марта 2010 г. N 50

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ, СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ КОТОРЫХ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УЧАСТИИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В 2010-2011 ГОДАХ

Скачать: