МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 14 мая 2010 г. N 24
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 01.10.2009 N 47

Внести в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 01.10.2009 N 47 "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов" следующие изменения:

1. В пункте 1 слова "в 2009 году" заменить на слова "в 2010 году".

2. В пункте 2:

1) подпункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"осуществлять подготовку проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов при участии специализированных проектных организаций;";

2) подпункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"направлять проектную документацию на капитальный ремонт многоквартирных домов на экспертизу в Государственное автономное учреждение Московской области "Московская областная государственная экспертиза";";

3) подпункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"осуществлять технический надзор специализированной организацией;";

4) дополнить подпунктом 2.4 следующего содержания:

"представлять в Управление эксплуатации жилищного фонда Министерства документы в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, подтверждающие правомочность участия управляющей компании в реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".".

3. пункт 3 изложить в следующей редакции:

"Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области Карсанову Е.М.".

4. Внести в Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в адресную программу Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области в 2009 году", с использованием средств, предоставляемых им в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденный распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 01.10.2009 N 47 (далее - Порядок), следующие изменения:

1) в наименовании слова "в 2009 году" заменить на слова "в 2010 году";

2) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"Настоящий Порядок определяет основные требования к организации и проведению товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - управляющие организации) отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы.";

3) в пункте 1.3:

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"организатор комиссионного отбора" - товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, привлеченные заказчиком на основании договора для осуществления функций организатора комиссионного отбора;";

дополнить новым абзацем следующего содержания:

"технический надзор" - комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с оптимальной регулярностью, по строгому контролю соответствия всего процесса строительных и ремонтных работ действующим нормам и правилам, а также проектной документации.";

4) пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"Комиссионный отбор подрядных организаций проводится на право заключения договоров на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.";

5) пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"В ходе комиссионного отбора подрядных организаций квалификационная комиссия вправе рассматривать вопрос привлечения к выполнению работ по капитальному ремонту с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, как одного подрядчика на весь комплекс работ, так и разных подрядчиков на разные виды работ.";

6) пункт 2.8 исключить;

7) пункт 3.7 изложить в следующей редакции:

"Квалификационная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более пятидесяти процентов общего числа ее членов. Каждый член квалификационной комиссии имеет один голос.";

8) пункт 6.9 изложить в следующей редакции:

"На основании решения квалификационной комиссии организатор комиссионного отбора подрядных организаций в течение трех дней с даты подписания протокола заседания квалификационной комиссии передает победителю и/или победителям комиссионного отбора подрядных организаций по одному экземпляру протокола заседания квалификационной комиссии и проекты договоров (входящих в состав документации по комиссионному отбору) на соответствующие виды работ. При этом указанные договоры заключаются на условиях, указанных в документации по комиссионному отбору.";

9) приложение N 2 к Порядку изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению;

10) приложение N 4 к Порядку изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.

Министр

А.Г. Соловьев

Приложение N 1

к распоряжению Министерства

жилищно-коммунального хозяйства

Московской области

от 14 мая 2010 г. N 24

Приложение N 2

к Порядку

УТВЕРЖДАЮ:

___________________________________________

          (должность руководителя)

___________________________________________

           (Ф.И.О. руководителя)

___________________________________________

  (почтовый индекс и адрес, телефон, факс,

         адрес электронной почты)

___________________________________________

___________________________________________

          (подпись руководителя)

"____" ____________________ 200____ г.

        (дата утверждения)

АКТ ОБ ОБЩИХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ОБЪЕКТОМ КОМИССИОННОГО ОТБОРА

------T------------------------T------------------------T-----------------¬

¦N п/п¦Наименование критерия   ¦Описание критерия       ¦Единица измерения¦

¦     ¦характеристики объекта  ¦характеристики объекта  ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦  1  ¦           2            ¦           3            ¦        4        ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦1    ¦Адрес                   ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦2    ¦Серия, тип постройки    ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦3    ¦Год постройки           ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦4    ¦Степень фактического    ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦износа                  ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦5    ¦Год последнего          ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦капитального ремонта    ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦6    ¦Количество этажей       ¦                        ¦шт.              ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦6.1  ¦Количество подъездов    ¦                        ¦шт.              ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦7    ¦Наличие подвала         ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦8    ¦Наличие цокольного этажа¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦9    ¦Наличие мансарды        ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦10   ¦Наличие мезонина        ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦11   ¦Количество жилых        ¦                        ¦шт.              ¦

¦     ¦помещений (квартир)     ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦12   ¦Количество нежилых      ¦                        ¦шт.              ¦

¦     ¦помещений (не входящих в¦                        ¦                 ¦

¦     ¦состав общего имущества)¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦13   ¦Строительный объем      ¦                        ¦куб. м           ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦13.1 ¦Площадь фасада          ¦                        ¦кв. м            ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦14   ¦Общая площадь           ¦                        ¦кв. м            ¦

¦     ¦многоквартирного дома   ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦15   ¦Общая площадь жилых     ¦                        ¦кв. м            ¦

¦     ¦помещений (без учета    ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦летных помещений)       ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦16   ¦Общая площадь нежилых   ¦                        ¦кв. м            ¦

¦     ¦помещений (не входящих в¦                        ¦                 ¦

¦     ¦состав общего имущества ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦в многоквартирном доме) ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦17   ¦Общая площадь нежилых   ¦                        ¦кв. м            ¦

¦     ¦помещений общего        ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦пользования (входящих в ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦состав общего имущества ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦в многоквартирном доме) ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦     ¦В том числе:            ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦17.1 ¦Площадь лестниц         ¦                        ¦кв. м            ¦

¦     ¦(включая межквартирные  ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦лестничные площадки)    ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦17.2 ¦Площадь общих коридоров ¦                        ¦кв. м            ¦

¦     ¦(включая межквартирные  ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦холлы)                  ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦17.3 ¦Площадь технического    ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦этажа/чердака           ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦17.4 ¦Площадь подвала/        ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦технического подполья/  ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦цокольного этажа        ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦17.5 ¦Площадь других нежилых  ¦                        ¦кв. м            ¦

¦     ¦помещений общего        ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦пользования             ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦18   ¦Площадь кровли          ¦                        ¦шт.              ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦18.1 ¦Тип кровли              ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦19   ¦Количество лестниц      ¦                        ¦шт.              ¦

¦     ¦                        ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦20   ¦Виды благоустройства    ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦(водо-, тепло-, газо-,  ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦электроснабжение,       ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦водоотведение, лифты,   ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦мусоропровод)           ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦20   ¦Площадь земельного      ¦                        ¦кв. м            ¦

¦     ¦участка под             ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦многоквартирным домом,  ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦входящего в состав      ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦общего имущества        ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦многоквартирного дома   ¦                        ¦                 ¦

+-----+------------------------+------------------------+-----------------+

¦21   ¦Кадастровый номер       ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦земельного участка (при ¦                        ¦                 ¦

¦     ¦его наличии)            ¦                        ¦                 ¦

L-----+------------------------+------------------------+------------------

___________________________________________________________________________

                                (должность)

____________________________      (_______________________________________)

         (подпись)                                 (Ф.И.О.)

"____" ___________ 200____ г.

М.П.

Приложение N 2

к распоряжению Министерства

жилищно-коммунального хозяйства

Московской области

от 14 мая 2010 г. N 24

Приложение N 4

к Порядку

КРИТЕРИИ КОМИССИОННОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ОБЪЕКТОМ КОМИССИОННОГО ОТБОРА

___________________________________________________________________________

                                (должность)

____________________________      (_______________________________________)

         (подпись)                                (Ф.И.О.)

"___" _____________ 200___ г.

М.П.

Скачать: