ОБЪЕКТЫ ЛЕСНЫХ ОТНОШЕНИЙ

лесной фонд РФ, участки лесного фонда, права пользования ими; леса, не входящие в лесной фонд, их участки, права пользования ими; древесно-кустарниковая растительность (согласно ст. 6 Лесного кодекса РФ).

Гражданский кодекс РФ (ст. 129) делит объекты гражданских прав на три группы, приняв за основу деления их оборотоспособность. Под оборотоспособностью подразумевается возможность отчуждения объекта по договору купли продажи, мены или дарения либо его перехода от одного лица к др. в порядке универсального правопреемства либо иным способом. Первая группа -- свободно обращающиеся объекты, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к др. (древесно-кустарниковая растительность на землях сельскохозяйственного назначения и землях поселений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц). Вторая группа -- объекты, ограниченные в обращении (участки лесного фонда, права пользования ими; участки лесов, не входящих в лесной фонд, права пользования ими).

Третья группа -- объекты, полностью изъятые из оборота(лесной фонд, леса на землях обороны). Ограничение оборотоспособности выражается в том, что соответствующие виды объектов (например природные ресурсы) могут находиться в обороте только по специальным разрешениям(права пользования участками лесного фонда). Из всех объектов гражданских прав, которые могут быть ограничены в своей оборотоспособности, Гражданский кодекс РФ особо выделил землю и др. природные ресурсы. Указанные объекты могут отчуждаться или иным способом переходить от одного лица к др. в той мере, в какой оборот таких объектов допускается законами о земле и др. природных ресурсах (п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ).

В данном случае гражданское законодательство отдает приоритет в решении этого вопроса лесному законодательству. Лесной фонд изъят из гражданского оборота.

Участки лесного фонда находятся в ограниченном обороте, т. е. могут предоставляться на следующих правах пользования: аренды, безвозмездного пользования, концессии, краткосрочного пользования. С участками лесного фонда возможно совершение только тех сделок, которые прямо указаны в Лесном кодексе РФ. Участки лесов,

не входящих в лесной фонд, находятся в еще более ограниченном обороте, чем участки лесного фонда, т. к. они могут предоставляться только в безвозмездное пользование и краткосрочное пользование (п. 2 ст. 22 Лесного кодекса РФ). Купля продажа, залог и совершение др. сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков лесов, не входящих в лесной фонд, не допускаются (п. 2 ст. 12, Лесного кодекса РФ). Согласно п. 3 ст. 12, сделки с правами пользования участками лесов, не входящими в лесной фонд, осуществляются в порядке, установленном лесным законодательством РФ, а в части неурегулированной им,-гражданским законодательством.

Лесной кодекс РФ, как и Гражданский кодекс РФ(ст. 128), причисляет к объектам правоотношений имущественные права (в данном случае -- права пользования). Более того, ст. 615 Гражданского кодекса РФ допускает осуществление сделок с имущественными правами: «Арендатор вправе с согласия арендодателя ...отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, если иное не установлено настоящим кодексом, другим законом и иными правовыми актами». Лесной кодекс РФ в ст. 24 определяет порядок совершения сделок, влекущих переход права пользования.

Объекты лесных отношений являются недвижимым имуществом. Деление вещей на движимые и недвижимые основано на естественных свойствах объектов гражданских прав.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в т. ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и т. д. (ст. 130 Гражданского кодекса РФ). Характерным признаком большинства объектов недвижимости является их неразрывная связь с землей. Специфика правового режима недвижимого имущества заключается в том, что возникновение, переход, ограничение и прекращение права собственности и др. вещных прав на него происходит в особом порядке, который обычно требует соблюдения обязательной письменной формы и обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре, ведение которого возлагается на учреждения юстиции.


Наверх
Конфигуратор деревянных домов
Каталог проектов