ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ

земли, расположенные, как правило, в городской черте или в границах иных населенных пунктов, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные от др. категорий земель. В соответствии с градостроительным регламентом, в составе земель поселений  могут быть выделены следующие территориальные зоны: жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационная, сельскохозяйственного использования, специального назначения и др. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент по их функциональному назначению. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями и объектами культурно-бытового и иного назначения. Эти зоны могут предназначаться и для индивидуальной жилой застройки. Земельные участки общественно-деловых зон должны быть использованы для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными объектами, предназначенными для общественного использования. Земельные участки производственных зон застраиваются промышленными предприятиями - складскими и др. помещениями, предназначенными для промышленных целей. В зоне инженерной и транспортной инфраструктур земли предназначены для сооружения объектов железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры и др. Земельные участки рекреационных зон, в т. ч. занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются ддя отдыха населения. В пределах черты сельских и городских поселений могут выделяться зоны особо охраняемых территорий. Это участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, оздоровительное и иное особо ценное назначение. В зонах сельскохозяйственного использования земельные участки предназначены для ведения сельскохозяйственною производства. Земельные участки общего пользования - земли, занятые улицами, дорогами, скверами, бульварами, водоемами и др. объектами - могут включаться в состав др. зон.

Лит.: Земельный кодекс Российской Федерации. — М., 2003.