АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 августа 2008 г. N 2177
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ, О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. постановления главы Солнечногорского муниципального района МО от 03.09.2009 N 1990)
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения единого порядка рассмотрения заявлений и принятия решений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию при администрации Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и утвердить ее состав (приложение N 1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии при администрации Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения (приложение N 2).
3. Утвердить Положение о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (приложение N 3).
4. Утвердить Положение о порядке переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения (приложение N 4).
5. Признать утратившим силу постановление главы Солнечногорского муниципального района от 06.07.2005 N 2554 "О порядке проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных домах в г. Солнечногорске и населенных пунктах Солнечногорского района".
6. Отделу по связям со средствами массовой информации Солнечногорского муниципального района (Посаженникова С.У.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Солнечногорского муниципального района А.С. Баутина.
Глава Солнечногорского
муниципального района
В.А. Нестеров
Приложение N 1
к постановлению администрации
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 12 августа 2008 г. N 2177
СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. постановления главы Солнечногорского муниципального района МО от 03.09.2009 N 1990)
Председатель комиссии:
первый заместитель главы администрации Солнечногорского муниципального района С.А. Тарасов.
Заместитель председателя комиссии:
начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района Ю.К. Федорова.
Секретарь комиссии:
начальник отдела планирования развития территорий и градостроительного кадастра Управления архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района Е.Ю. Мариничева.
Члены комиссии:
председатель комитета по управлению имуществом и правовому обеспечению сделок администрации Солнечногорского муниципального района Д.В. Попов;
заместитель главы администрации Солнечногорского муниципального района В.А. Зайцев;
председатель комитета по строительству администрации Солнечногорского муниципального района Г.М. Таранов;
председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Солнечногорского муниципального района А.П. Москвин;
начальник Жилищного управления администрации Солнечногорского муниципального района Т.П. Гордиенко;
директор Солнечногорского филиала Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Е.П. Макаров (по согласованию);
начальник отдела государственного пожарного надзора по Солнечногорскому муниципальному району В.Н. Чернов (по согласованию);
начальник территориального отдела Территориального управления Роспотребнадзора по Московской области в Клинском и Солнечногорском районах О.И. Зеленская (по согласованию);
представитель балансодержателя перепланируемого помещения (по согласованию).
Приложение N 2
к постановлению администрации
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 12 августа 2008 г. N 2177
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
Настоящее Положение определяет порядок деятельности межведомственной комиссии при администрации Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений (далее - Комиссия).
Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации и Московской области, настоящим Положением.
Состав Комиссии утверждается главой Солнечногорского муниципального района.
2. Основные задачи и функции Комиссии
Рассмотрение документов и принятие решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Рассмотрение документов и принятие решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений.
3. Порядок работы и принятие решений Комиссии
Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.
Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство Комиссией и обеспечивает ее деятельность;
- участвует в заседании Комиссии;
- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- знакомит членов Комиссии с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
- дает поручения членам Комиссии;
- подписывает документы, в том числе протоколы, решения, акты Комиссии;
- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.
Члены Комиссии:
- вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;
- участвуют в заседании Комиссии,
- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;
- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;
- участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.
Секретарь Комиссии:
- организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов, проектов решений, актов, постановлений;
- ведет делопроизводство.
По вопросам своей деятельности Комиссия рассматривает заявления:
- о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение - с соответствующим пакетом документов не позднее чем через тридцать дней со дня поступления указанных документов в Комиссию;
- о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
Принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в его переводе.
Принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в жилых домах.
Принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в соответствии с заявленным заявителем назначением.
Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на ее заседании.
В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
Решения Комиссии оформляются протоколами (актами), которые подписываются председательствующим и членами Комиссии на заседании.
Комиссия при необходимости вправе привлекать в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.
Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района.
Приложение N 3
к постановлению администрации
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 12 августа 2008 г. N 2177
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", в целях обеспечения единого порядка рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Солнечногорского муниципального района.
Положение определяет условия изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений независимо от форм собственности с целью надлежащего использования жилищного фонда и недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а также ограничений по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
1. Основные понятия
Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, и пригодно для постоянного проживания граждан и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Нежилое помещение - помещение, состоящее из одного или нескольких связанных между собой помещений и не предназначенное для постоянного проживания граждан.
2. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается в случае, если доступ к переводимому помещению возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или существует техническая возможность оборудовать такой доступ к переводимому помещению.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае, если такое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства для использования данного нежилого помещения в качестве жилого помещения или существует возможность обеспечить соответствие такого нежилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства для использования его в качестве жилого помещения.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается также в случае, если право собственности на такое помещение не обременено правами каких-либо лиц.
Не допускается перевод жилого помещения в нежилое помещение в случаях:
- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
- если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
- если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- размещения в жилых домах промышленных производств.
Не допускается перевод нежилого помещения в жилое помещение в случае, если такое помещение не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства для использования данного нежилого помещения в качестве жилого помещения и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого нежилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства для использования его в качестве жилого помещения.
3. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается администрацией Солнечногорского муниципального района и оформляется постановлением.
Организацию по рассмотрению заявлений, подготовку проектов решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (или об отказе в переводе) осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района (далее - УАиГ).
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) предоставляют следующие документы:
1) заявление о переводе помещения (форма заявления приведена в приложении N 1);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
По представлению документов заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
По представлению заявителем документов УАиГ в пятидневный срок проводит проверку представленной документации и разрабатывает проект решения о переводе помещения или об отказе в переводе для последующего представления в двухдневный срок с пакетом представленных документов на рассмотрение в межведомственную комиссию Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переоборудованию и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения на территории Солнечногорского муниципального района (далее - Комиссия).
Продолжительность рассмотрения в Комиссии заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение не должна превышать тридцати дней.
По рассмотрению представленных документов Комиссия принимает соответствующее решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и в двухдневный срок направляет свое решение вместе с представленными документами в УАиГ.
В соответствии с принятым Комиссией решением УАиГ в трехдневный срок готовит проект постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и направляет его вместе с решением Комиссии на рассмотрение главе Солнечногорского муниципального района (и.о. главы администрации Солнечногорского муниципального района).
На основании постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение УАиГ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления оформляет уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или об отказе по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Положению.
УАиГ выдает указанное уведомление заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении. Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления УАиГ информирует о принятии постановления собственников примыкающих помещений.
Общая продолжительность рассмотрения заявления о переводе помещения и принятие соответствующего решения не должны превышать сорока пяти дней со дня представления заявителем всех необходимых документов.
Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения решение межведомственной комиссии должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Заявления физических и юридических лиц на переустройство и перепланировку жилого (нежилого) помещения рассматриваются в соответствии с Положением о порядке переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения на территории Солнечногорского муниципального района.
В данном случае УАиГ готовит проект постановления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с проведением соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в решении Комиссии.
Завершение соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в решении Комиссии, должно быть подтверждено актом приемочной комиссии, сформированной из состава межведомственной комиссии по форме, указанной в приложении N 3 к настоящему Положению (далее - акт приемочной комиссии).
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется УАиГ в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения собственник, наниматель, арендатор должны соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
4. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- непредставления указанных в третьем абзаце третьего раздела настоящего Положения документов;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдения предусмотренных Жилищным кодексом РФ условий перевода помещения;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на допущенные нарушения.
Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Приложение N 1
к Положению
В администрацию Солнечногорского
муниципального района
от _____________________________
________________________________
________________________________
________________________________
________________________________
________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
от ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
тел. ______________________________________________________________________
Место нахождения переводимого помещения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение, нежилого
помещения в жилое помещение (ненужное зачеркнуть), занимаемого
на основании _____________________________________________________________,
(правоустанавливающий документ)
в связи с _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать причину перевода)
с проведением переустройства и (или) перепланировки помещения согласно
прилагаемому проекту ______________________________________________________
Срок производства ремонтно-строительных работ ____________________ мес.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов
в ___________ дни.
Обязуюсь(емся):
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ представителей собственника (балансодержателя) жилищного фонда,
членов межведомственной комиссии администрации Солнечногорского
муниципального района для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Приложения:
1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы).
2. Копия документа, удостоверяющего личность, или копии
регистрационных документов юридического лица (организации).
3. Проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки нежилого помещения на ____ листах.
4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
помещения на ____ листах.
5. Иные документы _____________________________________________________
______________________________________________
(подпись лица, подавшего заявление)
"_______" ________________________ 200 __ г.
Приложение N 2
к Положению
Кому _____________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан
__________________________________________
или полное наименование организации
__________________________________________
- для юридических лиц)
__________________________________________
__________________________________________
Куда _____________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя)
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ
Глава Солнечногорского муниципального района, рассмотрев представленные
в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации
документы о переводе помещения общей площадью _________ кв. м, находящегося
по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда)
___________________________________________________________________________
(корпус, строение, дом, квартира)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в
(ненужное зачеркнуть)
качестве __________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
в соответствии с постановлением главы Солнечногорского муниципального
района от "____" __________ 200___ года
РЕШИЛ:
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
(ненужное зачеркнуть)
предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
(ненужное зачеркнуть)
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных
___________________________________________________________________________
необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть)
в связи с _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса
Российской Федерации)
__________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________ _______________________
(должность лица) (подпись)
_______________________
_______________________
(расшифровка подписи)
"____" _________________ 200__ г.
М.П.
Приложение N 3
к Положению
&n bsp; УТВЕРЖДАЮ
Председатель межведомственной
комиссии при администрации
Солнечногорского
муниципального района
_____________________________
"___" ______________ 200__ г.
АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЕННЫХ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
от "____" _______________ 200__ г.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(местонахождение объекта)
Приемочная комиссия в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
установила:
1. Заказчиком:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
предъявлен к приемке в эксплуатацию после переустройства и (или)
перепланировки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(объект)
по адресу: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Переустройство и (или) перепланировка произведены согласно решению
Комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки N ____ от
_________ 200__ г.
3. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись в соответствии
с проектом
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(хозспособом или наименование ремонтно-строительной организации)
4. Проектная документация на переустройство и (или) перепланировку
разработана _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации)
5. Предъявленное к приемке после переустройства и (или) перепланировки
жилое помещение имеет следующие показатели:
количество комнат _____________________________________________________
общая площадь _________________________________________________________
жилая площадь _________________________________________________________
Решение приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке после переустройства и (или) перепланировки
___________________________________________________________________________
(объект перепланировки и переустройства)
___________________________________________________ принять в эксплуатацию.
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(должность члена приемочной, подпись, расшифровка подписи)
Получил "___" ____________ 200__ г. ____________________________________
(подпись заявителя)
Приложение N 4
к постановлению администрации
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 12 августа 2008 г. N 2177
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. постановления главы Солнечногорского муниципального района МО от 03.09.2009 N 1990)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Строительными нормами и правилами "Здания жилые многоквартирные" СНиП 31-01-2003, принятыми постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 N 109, Строительными нормами и правилами "Общественные здания и сооружения" СНиП 2.08.02-89, принятыми постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и направлено на обеспечение единого порядка в оформлении и проведении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем назначением независимо от форм собственности на территории Солнечногорского муниципального района.
Настоящее Положение устанавливает порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем назначением, контроль за проведением переустройства и (или) перепланировки помещений.
Положение не регламентирует следующие виды работ, разрешения на которые выдаются собственником жилищного фонда:
- установка металлических входных дверей;
- остекление балконов и лоджий при наличии предварительного согласования отдела формирования архитектурного облика, благоустройства и рекламы администрации Солнечногорского муниципального района.
1. Общие положения
Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, и пригодно для постоянного проживания граждан, и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Нежилое помещение - помещение, состоящее из одного или нескольких связанных между собой помещений и не предназначенное для постоянного проживания граждан.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся в эксплуатируемых жилых помещениях независимо от формы собственности.
Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирных домах и в помещениях, в отношении которых имеется решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое производятся также независимо от формы собственности.
К переустройству, требующему внесения изменений в технический паспорт, могут быть отнесены:
- установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;
- прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения;
- изменение функционального назначения помещения.
К перепланировке, требующей внесения изменений в технический паспорт, может быть отнесено:
- перенос и разборка перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров;
- иные изменения конфигурации помещения, требующие изменения в его технический паспорт.
2. Документы, предоставляемые заявителем для оформления переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
Переустройство и перепланировка жилого помещения могут быть произведены собственником этого помещения либо нанимателем, занимающим жилое помещение по договору социального найма.
Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирных домах и в помещениях, в отношении которых имеется решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, могут быть произведены собственником этого помещения либо уполномоченным им лицом (далее - заявитель).
Переустройство и (или) перепланировка служебных и иных специализированных помещений не допускаются.
Организацию рассмотрения заявлений и подготовку проектов решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (или об отказе в согласовании) осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района (далее - УАиГ).
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения заявитель предоставляет в УАиГ следующие документы:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке (форма заявления приведена в приложении N 1);
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения, выполненный лицензированной проектной организацией;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
Истребование от заявителя иных документов, кроме вышеуказанных, не допустимо.
Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(абзац введен постановлением главы Солнечногорского муниципального района МО от 03.09.2009 N 1990)
3. Порядок переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения осуществляются в соответствии с порядком, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании принимается администрацией Солнечногорского муниципального района в соответствии с решением межведомственной комиссии Солнечногорского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переоборудованию и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения на территории Солнечногорского района (далее - Комиссия) и оформляется постановлением.
По представлению заявителем документов УАиГ в пятидневный срок проводит проверку представленной документации и разрабатывает проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании для последующего представления в двухдневный срок с пакетом представленных документов на рассмотрение в Комиссию.
Комиссия рассматривает представленные материалы и принимает решение о целесообразности и технической возможности переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения. При необходимости выдает рекомендации на разработку технического заключения несущей способности конструкций здания либо предлагает согласовать проект, выполненный лицензионной проектной организацией, с иными заинтересованными организациями.
Продолжительность рассмотрения в Комиссии заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения не должна превышать тридцати дней.
По рассмотрению представленных документов Комиссия принимает соответствующее решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем назначением или об отказе в согласовании и в двухдневный срок направляет свое решение вместе с представленными документами в УАиГ.
В соответствии с принятым Комиссией решением УАиГ в трехдневный срок готовит проект постановления главы о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании и направляет его вместе с решением Комиссии на рассмотрение главе Солнечногорского муниципального района (и.о. главы администрации Солнечногорского муниципального района).
На основании постановления главы Солнечногорского муниципального района (и.о. главы администрации Солнечногорского муниципального района) о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании УАиГ не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения главой Солнечногорского муниципального района оформляет уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании по указанной в приложении N 2 к Положению форме.
УАиГ выдает указанное уведомление заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении.
Общая продолжительность рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и принятие соответствующего решения не должны превышать сорок пять дней со дня представления заявителем всех необходимых документов.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
4. Ограничения по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений
При переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
Не разрешается:
- демонтировать несущие опоры, стены и балки;
- демонтировать вентиляционные коллекторы, дымоходы, противопожарные устройства;
- оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней ниже расположенных квартир;
- замуровывать в стены газовые стояки и разводку, стояки центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации;
- увеличивать площадь жилых помещений за счет мест общего пользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков, подвалов) без предварительного оформления права пользования в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ;
- выполнять перепланировку с уменьшением общей площади жилого помещения, в результате которой граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых помещений для целей, не связанных с проживанием граждан, до оформления перевода этих помещений в нежилые помещения.
Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых и нежилых помещений, ведущие к ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.
5. Основания отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных разделом 2 настоящего Положения документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения выдается или направляется УАиГ заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
6. Завершение переустройства и (или) перепланировки
Работы по переустройству и перепланировке жилых (нежилых) помещений в жилых домах должны выполняться в соответствии с согласованным и оформленным в установленном законом порядке проектом переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.
В случае переустройства инженерного оборудования допускается только силами специализированной организации, имеющей лицензию на право выполнения такого вида работ.
Завершение соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки должно быть подтверждено актом приемочной комиссии (приложение N 3), сформированной из состава межведомственной комиссии (далее - акт приемочной комиссии).
Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, расположенных в домах, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, должна осуществляться комиссией совместно с представителями органа, функцией которого является государственный контроль использования и охраны зданий - памятников архитектуры, истории и культуры.
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется УАиГ в организацию (орган) по учету объектов недвижимости имущества.
7. Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного на рассмотрение Комиссии.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое (нежилое) помещение лицо несет предусмотренную действующим законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны привести такое жилое помещение в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные решением Комиссии.
В случае неприведения самовольно переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения в первоначальное состояние администрация Солнечногорского муниципального района вправе обратиться в судебные органы с иском к лицу, самовольно переустроившему и (или) перепланировавшему жилое (нежилое) помещение.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создается угроза их жизни или здоровью.
В случае отказа лица, самовольно переустраивавшего и (или) перепланировавшего жилое (нежилое) помещение, привести данное помещение в первоначальное состояние и при наличии нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни или здоровью, создавшихся от проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, судом могут быть приняты решения:
- в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
- в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому договору социального найма, устанавливается новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном решением Комиссии, осуществляющей согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Приложение N 1
к Положению
В администрацию Солнечногорского
муниципального района
от _____________________________
________________________________
________________________________
________________________________
________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Место нахождения жилого помещения: ________________________________________
(указывается полный адрес: субъект
___________________________________________________________________________
Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,
___________________________________________________________________________
корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание. Указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
жилого помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
интересы.
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),
место жительства, номер телефона; для представителя физического лица
указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,
которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Прошу разрешить ___________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности, договора
__________________________________________________________________________,
найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения с целью использования помещения _____
___________________________________________________________________________
(указывается назначение переустраиваемого и (или) перепланируемого
помещения)
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ________ 200__ г.
по "___" ________________ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по ____ часов в
__________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма от "___" _______________ _____ г.
N ________:
N |
Фамилия, имя, отчество |
Документ, |
Подпись |
Отметка о |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ____________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или)
__________________________________________________________ на _____ листах;
перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник
или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _______ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ______ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов
семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на ____ листах (при необходимости);
6) иные документы: ____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"____" ____________ 200__ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ____________ 200__ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ____________ 200__ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" ____________ 200__ г. ___________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).
------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом,
принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "_____" ___________________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления ____________________________________
Выдана расписка в получении "_____" ___________________ 200__ г.
документов "_____" ___________________ ________
N _________________________
Расписку получил "_____" ___________________ 200__ г.
____________________________________
(подпись заявителя)
____________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного
____________________________________ _______________________
лица, принявшего заявление) (подпись)
Приложение N 2
к Положению
(бланк администрации Солнечногорского
муниципального района)
РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых
(ненужное зачеркнуть)
помещений по адресу: ______________________________________________________
_______________________________________________, занимаемых (принадлежащих)
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или)
__________________________________________________________________________,
перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилых помещении в соответствии с предоставленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "____" ___________ 200__ г.
по "____" ________________ 200__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ___ по ______ часов в
______________ дни.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением.
В случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в
заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта
___________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
___________________________________________________________________________
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в
Управление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского
муниципального района.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Управление
архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского
муниципального района
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
&n bsp; М.П.
Получил: "___" __________ 200__ г. ______________________________________
(подпись заявителя или уполномоченного
лица заявителей)
(заполняется в случае получения решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "_____" _________________ 200__ г.
(заполняется в случае направления решения по почте)
________________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес
заявителя(ей)
Ознакомьтесь элитные дома из клееного бруса: куплю дом из клееного брусаСкачать:
Скачать: Постановление администрации Солнечногорского района МО от 12.08.2008 N 2177Скачать: Постановление администрации Солнечногорского района МО от 12.08.2008 N 2177
Ознакомьтесь элитные дома из клееного бруса: куплю дом из клееного бруса