СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ от 21 января 2010 г. N 124/16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьями 14, 25-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" с последующими изменениями и дополнениями, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями Совет депутатов Луховицкого муниципального района Московской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Луховицкого муниципального района Московской области (прилагается).

2. Поручить администрации Луховицкого муниципального района Московской области в срок до 01.03.2010 разработать порядок приведения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, расположенных на территории Луховицкого муниципального района Московской области, в прежнее состояние.

3. Опубликовать данное решение в газете "Луховицкие вести".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Луховицкого муниципального района Московской области Михайлова А.А.

Глава Луховицкого

муниципального района

Московской области

А.А. Михайлов

Приложение

к решению Совета депутатов

Луховицкого муниципального района

Московской области

от 21 января 2010 г. N 124/16

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 14, 25-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" с последующими изменениями и дополнениями, с учетом соглашений о передаче Луховицкому муниципальному району Московской области осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района Московской области.

2. Данное Положение определяет порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Луховицкого муниципального района Московской области.

II. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

3. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

4. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

III. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

5. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией Луховицкого муниципального района Московской области (далее - Администрация) на основании принятого ею решения.

6. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - Заявитель) предоставляет в Администрацию:

6.1. Заявление на имя руководителя администрации Луховицкого муниципального района Московской области о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.

6.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

6.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

6.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

6.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если Заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

6.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

7. Администрация не вправе требовать представление других документов, кроме установленных пунктом 6 настоящего Положения. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему Положению.

8. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в Администрацию.

9. Администрация не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, Заявителю решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

10. Предусмотренное пунктом 9 настоящего Положения решение является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

IV. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

11. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

непредставления установленных пунктом 6 настоящего Положения документов;

предоставления документов в ненадлежащий орган;

несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

12. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 11 настоящего Положения.

13. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.

V. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

14. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом Комиссии при администрации Луховицкого муниципального района Московской области по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Луховицкого муниципального района Московской области.

15. Акт Комиссии при администрации Луховицкого муниципального района Московской области по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Луховицкого муниципального района Московской области должен быть направлен Администрацией в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с последующими изменениями и дополнениями.

VI. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

16. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 10 настоящего Положения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения.

17. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

18. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен Администрацией.

19. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в пункте 18 настоящего Положения срок и в установленном порядке, Администрация вправе обратиться с иском в суд.

20. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Приложение N 1

к Положению

                                 РАСПИСКА

                 В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО

                  И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Заявитель(и):

___________________________________________________________________________

    представлены следующие документы:

    О чем ________________ в книгу учета входящих документов внесена запись

              (дата)

N _______

    Заявитель    уведомлен   о   соответствии   представленных   документов

установленным   требованиям   (согласно   п. 2 ст. 26   Жилищного   кодекса

Российской Федерации)

___________________________________________________________________________

                             (подпись, Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

                             (подпись, Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

       (должность, Ф.И.О., подпись сотрудника, принявшего документы)

___________________________________________________________________________

                          (дата выдачи расписки)

___________________________________________________________________________

                    (дата окончания срока регистрации)

    Решение  о  согласовании  переустройства  и (или) перепланировки жилого

помещения выдано.

___________________________________________________________________________

         (должность, Ф.И.О., подпись сотрудника выдавшего документы)

___________________________________________________________________________

              (Ф.И.О., подпись лица, получившего документы)

_______________ (дата выдачи)

Скачать: